Образец негаторного иска

Содержание
  1. Образцы исковых заявлении об устранении нарушении
  2. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения
  3. 12.2. Требование об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск)
  4. Исковое заявление собственника об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск)
  5. Исковое заявление об устранении нарушения прав собственника земельного участка
  6. Следующие:
  7. Негаторный иск в арбитражный суд как составить – пример и образец
  8. Негаторный иск в гражданском праве, что это?
  9. Что является объектом требования по негаторному иску — пример
  10. Условия удовлетворения негаторного иска, судебная практика в арбитражном суде
  11. Срок исковой давности негаторного иска
  12. Образец негаторного иска в гражданском праве
  13. Образцы, примеры и пояснения к судебным документам: виндикационный иск и негаторный иск
  14. Образец Искового заявления об устранении нарушения права собственности, не связанного с лишением владения, пример (негаторный иск)
  15. Исковое заявление об устранении нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (негаторный иск)
  16. Негаторный иск об устранении нарушений прав в 2018 году – что это такое, собственника, образец, акционеров, бланк, заполненный, скачать
  17. Главные аспекты
  18. Что это такое
  19. Основания для обращения в суд
  20. Правовое регулирование вопроса
  21. Правила оформления негаторного иска об устранении нарушений прав (образец)
  22. Как заполнить документ
  23. Собственника
  24. Акционеров
  25. Журналистов
  26. Детей
  27. На что обратить внимание
  28. Негаторный иск в арбитражный суд, что такое, условия удовлетворения
  29. Что является объектом требования по негаторному иску?
  30. Условия удовлетворения негаторного иска, судебная практика
  31. Негаторный иск срок исковой давности

Образцы исковых заявлении об устранении нарушении

Образец негаторного иска

Негаторный иск – иск собственника об устранении препятствий в осуществлении права собственности.

Субъект права на иск (истец)- собственник или иной титульный владелец.

Субъект обязанности (ответчик)- нарушитель прав собственника в основном правомочия пользования.

Объем требований: устранение длящегося правонарушения.

Негаторный иск направлен на защиту правомочий пользования и распоряжения имуществом.

Примеры негаторных исков: споры между собственниками индивидуальных живых строений расположенных на смежных земельных участках (например, постройка гаража на соседней территории), иски об освобождении имущества от ареста (исключение из описи).

Негаторный иск может быть заявлен также в предпринимательской сфере, когда, например, одно предприятие препятствует другому в распоряжении и пользовании выкупленной частью здания.

В этом случае предметом иска будет понуждение предприятия к предоставлению прохода в эту часть здания.

Обладатели вещных прав и др. титульные владельцы (арендаторы, наниматели, хранители) имеют право использовать все способы вещно-правовой защиты (ст.305 ГК). Это имеет значение особенно для юридических лиц – унитарных предприятий и учреждений, что позволяет им защищать свои права на имущество (ст.306 ГК).

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения

При этом Ответчик лишил Истца возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом, что выражается в следующих действиях: _________________________.

Факт нарушения права собственности подтверждается ____________________.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Для устранения вышеуказанных нарушений своих прав Истец направил Ответчику письмо с требованием прекратить указанное нарушение права в срок _________________________________________.

Однако на момент подачи настоящего искового заявления Ответчиком не было принято никаких мер по устранению препятствий к осуществлению Истцом своих прав на _________________________.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

1. Обязать Ответчика прекратить действия, препятствующие осуществлению права собственности Истца на _________________________.

Приложения:

1. Документы, подтверждающие право Истца на имущество.

2. Документы, подтверждающие факт нарушения Ответчиком права собственности Истца.

3. Копия письма от “___”__________ ____ г. Ответчику.

4. Доказательства отказа Ответчика от удовлетворения требования (претензии) Истца.

5. Копии искового заявления и приложенных к нему документов Ответчику.

6. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

7. Доверенность представителя от “___”__________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем Истца).

Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера определяется в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

12.2. Требование об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск)

Нарушение прав собственника может быть связано не только с лишением его владения, но также выражено в совершении действий, которые, не затрагивая владения, препятствуют нормальному осуществлению правомочий пользования и распоряжения. Защита правомочий собственника от таких нарушений осуществляется с помощью специального иска, который называется негаторным.

Негаторный иск – это иск владеющего собственника об устранении препятствий к осуществлению права пользования и распоряжения.

Для предъявления негаторного иска необходимо наличие определенных условий:

во-первых, действия третьих лиц создают помехи для осуществления собственником права пользования или права распоряжения либо того и другого одновременно

во-вторых, эти действия носят неправомерный характер

в-третьих, указанные нарушения продолжают существовать на момент предъявления собственником иска. Если нарушение уже прекратилось, негаторный иск не может быть предъявлен. Собственник в этом случае может заявить требование о возмещении убытков, причиненных правонарушением.

Негаторный иск не может быть предъявлен, если стороны находятся в обязательственных правоотношениях. Например, в результате прекращения работ подрядчиком собственник лишен возможности пользоваться имуществом. В данном случае должен быть предъявлен иск, основанный на договоре подряда.

Цель негаторного иска сводится к тому, чтобы пресечь действия, нарушающие право, а иногда обязать ответчика совершить определенное действие для восстановления положения, существовавшего до нарушения права. Если негаторный иск удовлетворен, но решение суда не выполняется ответчиком, за собственником следует признать право устранить помехи за свой счет и взыскать с ответчика понесенные расходы.

Если при производстве описи имущество изымается у собственника и передается третьим лицам, то возможно предъявление виндикационного иска, так как вещь выбывает из владения собственника.

Исковое заявление собственника об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск)

В (наименование суда)

Истец: (ф. и. о. адрес, или наименование организации,

адрес)

Ответчик: (ф. и. о. адрес, или наименование

организации, предприятия, учреждения, адрес)

Исковое заявление

Я (ф. и. о.) владею по праву собственности

(указать, каким имуществом владеет собственник,

способ его приобретения, срок владения и т.п.)

Ответчик (ф. и. о.) с (дата, или

приблизительное время, если точная дата неизвестна) нарушает мои права в пользовании собственностью, а именно

(описать, в чем именно проявляются нарушения прав

собственника со стороны других лиц эти нарушения не должны быть соединены с лишением владения).

В результате этих действий мне причинены убытки в размере

(сумма в рублях). Устранить указанные нарушения и возместить причиненные убытки (ф. и. о. ответчика) отказывается.

На основании (привести ссылки на законодательные и

нормативные акты),

ПРОШУ: 1.

Обязать (ф. и. о. ответчика) устранить нарушения моих

прав как собственника (указать имущество) и возместить

причиненные этим убытки в размере (сумма в рублях).

В подтверждение исковых требований вызвать в качестве свидетелей (ф. и. о. адрес).

Приложение: 1.

Доказательства, подтверждающие правомерность владения определенным имуществом (договоры купли-продажи, дарения, мены и т.п.). 2.

Доказательства, подтверждающие нарушения прав собственника (по пользованию и распоряжению) со стороны ответчика (письма, акты и т.п.). 3.

Квитанция об уплате госпошлины. 4.

Копия искового заявления для ответчика.

Заявление в судебную инстанцию об обеспечении исковых требований

В Арбитражный суд (наименование суда)

Истец: (ф. и. о. адрес)

Ответчик: (ф. и. о. адрес)

Цена иска (указать сумму в рублях)

(дата) (наименование организации или ф. и. о. истца)

предъявлен иск к (наименование организации или ф. и. о. ответчика) о

Ответчик по делу (указать действия ответчика,

которые приводят к необходимости применения обеспечительных мер).

Это подтверждается (указать, чем подтверждается

совершение ответчиком названных действий).

В связи с этим истец просит суд принять

обеспечительные меры в виде. поскольку непринятие

этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта в случае, если он будет принят в пользу истца (или же в результате непринятия этих мер может причинить значительный ущерб истцу).

В связи с изложенным, руководствуясь статьями 90 – 92 АПК РФ,

ПРОШУ:

принять обеспечительные меры в виде. поскольку непринятие

этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта в случае, если он будет принят в пользу истца (или же в результате непринятия этих мер может причинить значительный ущерб истцу).

Приложение: 1.

Документы, подтверждающие неправомерность действий ответчика. 2.

Копия свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя.

Исковое заявление об устранении нарушения прав собственника земельного участка

Исковое заявление об устранении нарушения прав собственника земельного участка. Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом с постройками, расположенными на земельном участке. Соседним земельным участком владеет ответчик. Между ними сложился порядок пользования принадлежащими им земельными участками.

Однако ответчик, нарушив разграничивающую участки межу, возвел забор, захватив часть участка истца. Кроме этого, кустарники растений и деревья, высаженные ответчиком, разрослись и их кроны занимают часть земельного участка истца.

Истец просит суд обязать ответчика прекратить нарушение права пользования земельным участком.

истец: _______________________________

ответчик: ___________________________

Госпошлина: на основании п. 2 ч. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты освобожден

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

об устранении нарушения прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения

Мне, ___________, на праве собственности принадлежит жилой дом, общей полезной площадью _________ кв. м. в том числе жилой площади _______ кв. м. с постройками, расположенными на земельном участке размером _____ кв. м. и находящимися по адресу: ______________________________________________

Соседним земельным участком № __ владеет ответчик _______________________. Между нами сложился порядок пользования принадлежащими нам земельными участками.

Однако _______, нарушив разграничивающую участки межу, возвел забор, захватив часть моего участка.

Кроме этого, кустарники растений и деревья, высаженные ответчиком, разрослись и их кроны занимают часть моего земельного участка.

Более того, перед фасадом моего дома в пределах границ участка расположена зеленая зона в виде насаждений.

_________ в нарушение всех действующих санитарно-эпидемиологических норм и норм морали, засыпал часть насаждений и молодых побегов, расположенных на моем земельном участке, обломками кирпичей, бетона, щебенки и иным мусором.

На мои неоднократные требования и просьбы об устранении препятствий в пользовании принадлежащим мне земельным участком, __________ ответил отказом, из-за чего, у меня с ним возникла конфликтная ситуация.

В соответствии с нормами действующего законодательства, я имею право распоряжаться своим земельным участком и самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием.

Как следует из ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме этого, ст. 35 Конституции РФ, гарантирует охрану частной собственности законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Таким образом, возведя забор и захламив территорию, примыкающую к моему дому, ответчик ________ нарушает мои права на свободный доступ и свободное пользование принадлежащим мне земельным участком для выращивания плодовых, ягодных, овощных и других сельскохозяйственных культур, а также моего отдыха и отдыха моей семьи.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения закона и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Кроме этого, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу личной занятости я вынужден обратиться за юридической консультацией к специалисту, за составление искового заявления, ксерокопирование документов я оплатил ________ рублей, что подтверждается квитанцией об оплате, выданной коллегией адвокатов ____________.

Следовательно, с ответчика в мою пользу надлежит взыскать ________ рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 100 ГПК РФ, –

ПРОШУ СУД:

1. Обязать ответчика _________ прекратить нарушение моего права пользования земельным участком, расположенным по адресу: ________________________ и снести за его счет забор, возведенный на моем земельном участке и зеленые насаждения, а также убрать мусор с территории, примыкающей к моему домовладению.

2. Взыскать с ______________ в мою пользу расходу на оплату услуг представителя в размере _________ рублей.

Приложения:

1. копии искового заявления

Источники:
allrefs.net, obrazec.org, vse-uchebniki.com, elib.me, peopleandlaw.ru

Следующие:

20 сентебря 2018 года

Источник: http://mirshablonov.ru/iskovye-zayavleniya/obraztsy-iskovyh-zayavlenii-ob-ustranenii-narushenii.html

Негаторный иск в арбитражный суд как составить – пример и образец

Образец негаторного иска

Одним из документов, обеспечивающих какие-либо правомочия собственника является именно негаторный иск. Юридически данный акт можно рассматривать и как устраняющий уже имеющиеся нарушения, так и предотвращающий будущие неправомерные действия. О том, что представляет собой структура подобного иска мы поговорим далее, а также дадим определение его подсудности.

Негаторный иск в гражданском праве, что это?

В гражданском праве дается четкое толкование того, что такое негаторный иск (статья 304 ГК РФ). В соответствии с указанным кодексом подобным актом является требование ликвидации абсолютно всех нарушений законного права собственности в части владения (или же пользования) и распоряжения участком (недвижимостью).

Негаторный иск по образцу может подавать только собственник или лицо, действующее в его непосредственных интересах. Условия удовлетворения при этом остаются неизменными.

Например, основанием для подачи негаторного иска, заполненного по примеру, в арбитражный суд может быть учинение препятствий, либо совершение иных действий, которые будут мешать собственнику нормально пользоваться своим законным имуществом. Т.е.

на права собственности никто не посягает, но вот пользоваться нормально имуществом человек не может. При этом заявление помимо требования устранения нарушений должно подкрепляться доказательствами. В этом заключается правовой смысл этого акта.

Что является объектом требования по негаторному иску — пример

Объектом здесь значится ликвидация нарушения, которое фактически существует на момент, когда акт заявлен в арбитражный суд, либо которые могут возникнуть в будущем. Сюда можно отнести и гражданский спор относительно объемов пользования земельными участками.

В тему:  Дефектную ведомость как составить – образец дефектной ведомости

Многие интересуются, какое же отличие тогда имеется от сервитута?

Законодательство указывает на то, что установление/отмена сервитута в судебном порядке возможны после предъявления именно негаторного иска в арбитражный суд, а не виндикационного, как ошибочно полагают некоторые граждане.

В некоторых случаях, истец может быть одновременно владельцем, арендодателем и даже арендатором. Соответственно, объектом требования по негаторному иску является устранение всяких нарушений, субъектом — всегда истец и ответчик.

Условия удовлетворения негаторного иска, судебная практика в арбитражном суде

К слову, далеко не всякие действия могут квалифицироваться как выходящие за рамки законодательства. Как мы уже отметили, предмет подаваемого иска необходимо подкрепить доказательствами. Что такое доказательства вроде ясно, но вот их вид понятен далеко не всем. Использовать данную возможность следует тогда, когда присутствуют следующие обстоятельства:

  • имущество должно принадлежать заявителю (либо должен иметься действующий договор аренды);
  • доказательство нарушенных возможностей и прав;
  • доказательство возникновения нарушений в будущем (к примеру, проект будущей постройки).

Судебная практика по данной категории дел не имеет какого-либо четкого направления. Т.е. если имеется нарушение, и собственник лишен возможности нормально использовать свое имущество (землю, вещь, участок). то суд примет сторону заявителя. В вещном праве это главный принцип, который начал зарождаться еще в Древнем Риме.

Срок исковой давности негаторного иска

Вопрос относительно того, распространяются ли сроки исковой давности на требования по негаторному иск является совершенно резонным, т.к. при нарушении сроков арбитражный суд должен отказывать в принятии документа, не смотря на то, что составлен он правильно по образцу и заполненному примеру.

Так вот следует знать, что современный российский закон не содержит требований относительно сроков давности в данном плане. Т.е. понятие давности здесь не применяется.

Образец негаторного иска в гражданском праве

Многих интересует не только смысл и содержание негаторного иска, но и его образец или бланк. Поэтому мы даем вам возможность скачать данный документ здесь: 

Соответственно, при возникновении описанных нами проблем, следует подавать именно указанный иск в арбитражный суд, хотя следует знать, что прежде чем идти в высшую инстанцию можно отнести заявление в районный суд, где оно будет рассмотрено на общих основаниях.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • +7 (499) 350-88-72 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.

(5 4,40 из 5)
Загрузка…

Источник: https://ogic.ru/dokumenty/negatornyj-isk-v-grazhdanskom-prave-primer-i-zapolnennyj-obrazec.html

Образцы, примеры и пояснения к судебным документам: виндикационный иск и негаторный иск

Образец негаторного иска

Виндикационный иск – это иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику о возврате имущества из чужого незаконного владения.

Негаторный иск – это иск к лицу, которое нарушает право пользования или распоряжения, принадлежащее собственнику имущества.

Процессуальные задачи: в виндикационном иске участник требуют о возврате имущества из чужого незаконного владения. А в негаторном иске участник, т.е. собственник, добивается устранения препятствий пользоваться своими вещами.

В ГПК установлены правила, содержащие некоторые особенности, когда речь идет об истребовании имущества от добросовестного приобретателя. В частности, в соответствии со ст.

302 ГПК, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Согласно ст.

303 ГПК при истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца – возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.

Закон защищает права владельцев, не являющихся собственниками. В соответствии со ст. 305 ГПК права, предусмотренные ст.

301 – 304 ГПК, принадлежат также лицам, владеющим имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

При этом закон не содержит исчерпывающего перечня оснований, на которые может опираться лицо, заявляющее свои права на истребование вещи из чужого незаконного владения или устранение нарушений пользования и распоряжения имуществом.

Применимое законодательство: статьи 301-305 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

В Копейский городской суд

Челябинской области

Истец: Пономарев К.М.,1982 г.р.,

Проживающий по адресу: г. Копейск,

ул. Ленина, 17-12

Ответчик: Симонов О.Г., 1971 г.р.

Проживающий по адресу: г. Копейск,

пр. Коммунистический 15-8

В 2008 году 15 апреля мною приобретена земля с домом в городе Копейске Челябинской области по адресу: ул. Фрунзе, 21

Впоследствии по независящим от меня причинам это имущество выбыло из моего владения

В настоящее время мне стало известно, что спорное имущество (строение) находится во владении ответчика. За период пользования эти имуществом им получен доход в сумме 10 000 тыс. руб.

Мое обращение к ответчику решить спор мировым соглашением и передать мне имущество и полученные доходы не принято. Мое право на спорное имущество подтверждается паспортом, договором купли-продажи, правоустанавливающим документом на домовладение.

Наличие спорного имущества у ответчика подтверждается пропиской в данном доме, части наследства данного дома.

На основании ст. 282 – 284 ГК и руководствуясь ст 6 ГПК,

ПРОШУ:

1. Обязать ответчика передать мне дом и землю, и полученные доходы за время неправомерного пользования им.

2. В подтверждение моих требований вызвать свидетелей Резвого С.Л., проживающего по адресу: г. Копейск, ул. Ленина, 16-14, истребовать документы подтверждающие договор купли-продажи и действительности в том, что дом и земля были мной куплены и находятся в моей собственности

Приложение:

  1. Имеющиеся доказательства, подтверждающие право истца на спорное имущество: договор купли-продажи
  2. Имеющиеся доказательства о наличии спорного имущества у ответчика (акты, письма и т.п.).
  3. Имеющиеся доказательства о размере доходов, полученных ответчиком (или тех, что он должен был получить) за время пользования имуществом, которые подлежат возмещению истцу, если он заявил об этом требование.
  4. Копия искового заявления для ответчика.
  5. Квитанция об уплате госпошлины.

Дата Подпись

Образец Искового заявления об устранении нарушения права собственности, не связанного с лишением владения, пример (негаторный иск)

В арбитражный суд г. Челябинска

Истец: ОАО « Астрометал»

Находящаяся по адресу: г. Челябинск

пр. Победы, 28-12

Ответчик: ООО «Капитал»

Находящаяся по адресу: г. Челябинск

пр. Победы, 28-13

Цена иска 60 000 тыс. рублей

Исковое заявление об устранении нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (негаторный иск)

Нежилое помещение, находящееся по адресу: г. Челябинск пр. Победы, 28-12 принадлежит нам на праве собственности, что подтверждается договором – купли-продажи

С “12 ” февраля 2010 г. строительная организация ООО «Капитал» ведет строительные работы в соседнем помещении.

В результате постоянного ремонта соседнего помещения мы лишены возможности пользоваться нашим по праву помещением.

Отсутствие у нас возможности пользоваться данным помещением подтверждается тем, что при ремонте соседнего помещения у нас отклеиваются обои и падает штукатурка, выделяется пыль и грязь, что отпугивает клиентов.

“20” февраля 2010 г. нами в адрес ответчика было отправлено письмо с уведомлением о вручении, в котором содержалось наше требование к ответчику прекратить указанное нарушение права собственности, однако, до настоящего момента никакого ответа от ответчика в наш адрес не поступило.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 304 ГПК РФ

ПРОШУ:

1. Обязать ответчика прекратить нарушение нашего права пользования помещением.

2. Обязать ответчика возместить нам убытки, включая упущенную выгоду, в соответствии с прилагаемым расчетом.

Приложение:

  1. Документы или иные доказательства, подтверждающие наличие
  2. права собственности у истца.
  3. Письмо от “20” февраля 2010 г. к ответчику с предложением прекратить нарушение права собственности.
  4. Документы, подтверждающие направление ответчику копии искового заявления и всех приложенных к нему документов.
  5. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.
  6. Расчет убытков.

Дата подачи заявления: “02” марта 2010 г.

Подпись _____________________

Печать

Составитель

Третьякова Полина Ивановна

Специалист по экономике и праву

Количество показов: 28644

Источник: http://www.arbir.ru/articles/a_2371.htm

Негаторный иск об устранении нарушений прав в 2018 году – что это такое, собственника, образец, акционеров, бланк, заполненный, скачать

Образец негаторного иска

Несоблюдение права владения не всегда имеет связь с потерей владельца принадлежащего ему предмета. Подобное нарушение может определяться осуществлением действий, которые не дают возможности владельцу совершать иные его правомочия.

Согласно законодательству, собственник имеет полное право претендовать на ликвидацию любых нарушений его прав, даже если они не связаны с потерей владения. Данный иск принято считать негаторным.

Главные аспекты

Исковые заявления на устранение несоблюдений прав владения подаются в судебные учреждения общей юрисдикции.

Если подобное неправомерное действие появилось в процессе хозяйственной деятельности юридических лиц, то заявление предоставляется в арбитражный судебный орган.

Участниками защиты прав во время предоставления иска являются физические лица и предприниматели. В зависимости от сути дела и субъектов правоотношений определяется подсудность разногласия.

Что это такое

Негаторным считается иск владельца определенного имущества по отношению к третьей стороне, содержащий требование, которое нацелено ликвидировать препятствие, не дающее возможности реализовывать полноправное пользование данной собственностью.

Подобная претензия может быть подана, если владелец и третья сторона не имеют друг перед другом обязательств относительно спорного имущества, и, если сделанное нарушение не повлияло на владение рассматриваемым предметом.

негаторный иск

Негаторный иск — это иск об устранении нарушений прав граждан, при котором заявителем является лицо, утратившее возможность пользоваться имуществом из-за препятствующих действий другого лица.

Предметом данного иска выступает требование, которые выдвигает истец для аннулирования нарушений, при этом лишение собственности не связано с ними. Часто появляется необходимость в предоставлении претензии из-за несоблюдения прав покупателей.

Негаторный иск об устранении нарушений прав потребителей – это иск, направленный в случае нарушения прав человека при осуществлении им покупок товаров или услуг для персональных потребностей, если разногласия не были решены в досудебном порядке.

Прежде всего необходимо обращаться непосредственно к продавцу для урегулирования конфликта. Если продавцом не были осуществлены меры для удовлетворения требований потребителя, то следует обратиться в судебный орган.

Если в результате суд примет сторону заявителя, то вполне вероятно, что на продавца будет наложен штраф.

Основания для обращения в суд

Причиной для предоставления негаторного иска являются факты, определяющие право заявителя пользоваться конкретной вещью и свидетельствующие о наличии препятствий, позволяющих это осуществлять, которые совершаются третьей стороной.

Заявитель не должен доказывать неправоту поступков ответчика, если вторая сторона самостоятельно не сможет подтвердить правильность своих действий.

Важным нюансом считается то, что заявление можно предъявить только на время, когда длится нарушение либо не устранены его следствия.

Если все препятствия ликвидированы, то нет необходимости направлять иск. Следовательно, негаторный иск имеет силу лишь до того времени, пока продолжается несоблюдение прав истца.

Примерами ситуаций, следствием которых может быть подача негаторного требования, являются:

  • если, к примеру, собственник жилья не может в полной мере осуществлять свою жизнедеятельность из-за того, что соседи поставили перегородку, загораживающую проход в дом;
  • если сосед скидывает свои отбросы на чужой участок земли;
  • проведение строительных мероприятий, создающих дискомфорт для соседей и т.д.

Правовое регулирование вопроса

Предоставление негаторного иска регламентируется Гражданским кодексом РФ. Статья 304 ГК определяет, что права владельца конкретной вещи не во всех случаях имеют связь с наличием имущества в неправомерном владении другой стороны.

В таких ситуациях прошение подается для возврата полноценного пользования имуществом. Конкретные объяснения о подобном типе иска указаны в п. 21 Письма Президиума ВАС № 13.

В соответствии со статьей 305 ГК любой титульный собственник может защитить свои интересы и от третьей стороны, и от самого владельца.

Негаторный иск можно предоставить в связи с предотвращением любого неправомерного действия по отношению к определенному предмету.

Правила оформления негаторного иска об устранении нарушений прав (образец)

Негаторный иск оформляется согласно утвержденным нормам. Вследствие его составления, документ надо предоставить в местный судебный орган по месту расположения ответчика.

В заявлении вверху указывается наименование и место регистрации судебного учреждения, личные данные заявителя и ответчика (ФИО, место проживания).

Далее следует описание сущности конфликта. Истец должен указать, какие поступки второй стороны нарушают интересы владельца и с какого момента это начало проявляться.

Негаторный иск собственника квартиры о выселении бывшей супруги

Ниже пишется прошение о прекращении описанных правонарушений для осуществления полноправного распоряжения имуществом собственником. Бланк искового заявления можно скачать здесь.

В конце указывается перечень документов, подтверждающих право собственности на имущество, чек об оплате госпошлины и т.д. В самом низу ставится текущая дата и подпись истца.

В зависимости от судебного органа госпошлина различается по своей величине:

  • при подаче заявления в арбитражный суд – четыре тысячи рублей (наравне с ценой исков нематериальной природы);
  • пропорционально стоимости рассматриваемой вещи, при увеличении величины процент стоимости возрастает нарастающим образом.

Как заполнить документ

Заполнение негаторного прошения отличается в зависимости от определенного случая. Основные компоненты документа:

  • собственность, которой владеет истец, время владения ею, каким образом была получена;
  • детальное указание нарушения и самого нарушителя;
  • величина убытков, возникших вследствие неправомерных действий (если есть необходимость в их компенсации);
  • результаты досудебного разбирательства и основания для нежелания ответчика исправить ситуацию;
  • прошение о ликвидации препятствий и компенсации возможного вреда;
  • официальные бумаги на право владения имуществом;
  • документальные факты, свидетельствующие о несоблюдении ответчиком интересов истца;
  • чек об оплате государственной пошлины;
  • детальный расчет потерь;
  • копия заявления для второй стороны.

Собственника

Предоставление иска собственником возможно при наличии права владения на рассматриваемое имущество и факта нарушения интересов собственника в отношении пользования имуществом другим лицом.

В пределах искового заявления под защиту попадают только права владельца. Следовательно, без подтверждения прав владения подача прошения становится невозможной.

Требовать защиту своих прав собственник может лишь при фактическом доказательстве проявления другим лицом определенных препятствий.

Акционеров

Часто встречается иск в судебное учреждение от лица акционера для защиты его интересов. Это возникает в случае, если при осуществлении продажи ценных бумаг нарушилось преимущественное право получения.

Владелец акций имеет право подать исковое заявление о перевода на него правомочий и обязательств покупателя в продолжении 3 месяцев с момента, когда они стали осведомлены об этом факте.

Предоставить заявление вправе и акционерное общество.

В заявлении указываются стороны конфликта (истец обычно акционер, ответчик – АО) и описывается причина его предоставления (нарушение права на участие в общем совещании, права владения сведениями о функционировании АО, получения дивидендов и т.д).

Журналистов

Иск о нарушении прав журналистов может предоставляться вследствие запрета на посещение государственного органа власти, беспричинного отказа в аккредитации.

А также нанесения морального ущерба и вреда деловой репутации, отказа сотрудниками организаций, компаний, учреждений предоставлять данные журналисту, не являющиеся тайными согласно закону.

Детей

Сохранение законных прав ребенка содержит в себе цель защитить его от неправомерного поведения родителей в случае их плохого обращения с детьми.

Подача иска может осуществляться вторым родителем, представителями попечительских органов и прокуратуры, судебными учреждениями.

Если ребенку исполняется 14 лет он может самостоятельно предъявить прошение в суд. В заявлении указываются все участники дела, суть требований истца и обязательно подтверждающие вину родителей документы (справки о невыплате алиментов, медицинские свидетельства и т.п.).

На что обратить внимание

Отличительной чертой негаторных исков является отсутствие как такового срока исковой давности, поскольку исковая давность для защиты прав владения от нарушителей не отсчитывается. В связи с отсутствием фактов нарушений другой стороной отпадает причина для предоставления иска.

Но если поступки нарушителя причинили владельцу материальный урон, собственник имеет право претендовать на компенсацию причиненного вреда, но права на предоставление негаторного прошения у него нет, поскольку неправомерные действия прекратили свое существование.

Подача негаторного иска служит средством защиты не только прав собственников имущества, но и детей, покупателей, журналистов, владельцев ценных бумаг и т.д.

: устранение нарушений закона

Источник: https://posobieguru.ru/sud/isk/negatornyj-ob-ustranenii-narushenij-prav/

Негаторный иск в арбитражный суд, что такое, условия удовлетворения

Образец негаторного иска

Нарушение прав собственности не всегда связано с тем, что собственник перестает владеть принадлежащим ему имуществом.

Оно выражается также и в совершении других деяний, которые не затрагивают владение, но не дают собственнику нормально осуществлять другие планы – право пользоваться и распоряжаться.

Другими словами, нарушение любых прав пользования или распоряжения в древнем римском, вещном и любом другом праве, считается противозаконным. в таком случае российский суд не может отказать в принятии иска, так как для собственника это единственное средство повлиять на нарушителя.

Что является объектом требования по негаторному иску?

Субъектами права на предъявление таких исков являются собственники, которые хотят сохранить вещи в своем владении. Субъектом обязанности является нарушитель прав собственника, действия которого противоречат закону.

Если же препятствие исполнения прав собственника создается в соответствии с законом, к примеру, около домовладения прокладывается траншея с разрешения соответствующих органов, то негаторный иск не будет принят.

В таком случае либо придется доказать, что действия нарушают закон, либо терпеть последствия.

Объектом требования по негаторному иску является устранение всех правонарушений (противоправных состояний), которые так и не были устранены на момент предъявления иска в суд РФ.

Условия удовлетворения негаторного иска, судебная практика

Согласно законодательству не определяются условия, когда требование собственника устранить нарушения, не связанные с владением, подлежит полному удовлетворению. Виндикационный иск от негаторного имеет одно важное отличие.

При подаче первого ударение делается на право владения, и потому, если оно не нарушается, то обращаться в суд следует именно с негаторным иском. Как показывает судебная практика, даже в юридической литературе на эту тему не сказано ничего определенного.

Кроме того, ответ на данный вопрос не такой очевидный, как может сначала показаться. Поэтому сначала нужно разобраться, как дело будет квалифицироваться. Скорее всего, его решение должно приниматься, основываясь на гражданском праве, в частности с учетом принципа собственности и различий, имеющихся в характере и условиях применения к нарушителям мер по защите и ответственности.

В первую очередь, если исходить из традиционных представлений об ответственности, как мере принуждения, которая выражается в плохих последствиях для нарушителя в виде лишения его прав, к примеру, на строительство, или наложения обязанностей, можно сказать, что устранение нарушений, связанных с правом собственности, не является мерой гражданско-правовой ответственности согласно Гражданскому кодексу.

Возникла проблема? Позвоните юристу:

+7 (499) 703-46-28 – Москва, Московская область
+7 (812) 309-76-23 – Санкт-Петербург, Ленинградская область

Звонок бесплатный!

Исходя из этого напрашивается вывод, что негаторный иск может быть удовлетворен не только в случае, если нарушитель своими действиями образует гражданское правонарушение, но и в любом другом случае нарушения права собственности.

Если брать в расчет принцип неприкосновенности собственности, то любое посягательство на нее, в том числе и со стороны лиц, которые не отвечают за свое поведение – недопустимо.

Другими словами, если третьи лица создают препятствия для осуществления прав собственником относительно своего имущества, то это действие противоречит закону в любом случае, если только не будет доказано обратное.

В результате неправомерного поведения нарушителей создается препятствие собственнику в осуществлении им своих прав.

К примеру, собственника могут лишить возможности использовать принадлежащее ему нежилое помещение, если собственник другого самовольно перекрыл к нему проход.

Оценивается правомерность или неправомерность действий собственников при возникновении спора судом, учитывая все обстоятельства дела.

Так как устранение препятствий, которые мешают использовать и распоряжаться имуществом, не признается мерой гражданско-правовой ответственности, то удовлетворение негаторного иска не зависит от вины лица, которое создает препятствия в осуществлении прав собственности. Но, если вследствие этих действий собственник несет определенные убытки, то они могут быть взысканы с нарушителя, если его вина будет доказана.

Такая ситуация может возникнуть, если, к примеру, была взята аренда открытым акционерным обществом, глава которой фактически использовал имущество не по назначению, что привело к порче имущества. Вследствие этого, аренда другими лицами уже невозможна по причине потери внешнего вида. Соответственно хозяин, имеющий земельный договор, уже не сможет даже сдавать помещение и понесет убыток.

Негаторный иск срок исковой давности

Распространяется ли срок исковой давности на требования по негаторному иску? Обычно, когда истцу уже надоедает терпеть нарушение его прав, никто не может вспомнить, когда наступил этот момент, поэтому срок давности по таким заявлениям не ограничивается. Единственным требованием является нарушение прав на момент подачи иска. Как правило, суд не станет отказывать в принятии иска. За несвоевременную его подачу также не будет штрафа.

Прекращение дела о признании ответчика виновным, а также прекращение его неправомерных действий вопреки всему возможно с помощью детального расследования ситуации.

Можно ли в таком случае потребовать с ответчика возмещения убытков? Хоть основное требование направлено на устранение помех, судья может взыскать денежную компенсацию.

К примеру, на то же самое белье, если оно подпортилось из-за постоянной стирки и пришлось купить новое.

Перед выдвижением денежных требований следует сначала поговорить с адвокатом и оценить, стоит ли сумма потраченных времени и нервов.

Российский юрист
Добавить комментарий