Налоговые последствия договора мены между юридическими лицами

Содержание
  1. Договор мены нежилых помещений между юридическими лицами
  2. Договор мены нежилых помещений (между юридическими лицами)
  3. Налоговые последствия договора мены между юридическими лицами
  4. Договор мены нежилых помещений
  5. Налог на прибыль договор мены земельных участков юридическими лицами – Законники
  6. Мена недвижимости налог
  7. Налогообложение при договоре мены
  8. Договор мены. налогообложение
  9. Налогообложение операций по договору мены
  10. Договор мены недвижимого имущества: налоги
  11. Договор мены земельных участков: правила заключения
  12. Инвестиционный договор между юридическими лицами налоговые последствия
  13. Налоговые последствия беспроцентного займа между юридическими лицами
  14. Договор займа между юридическим и физическим лицом
  15. Беспроцентный займ между юридическими лицами
  16. Особенности неравноценного обмена между юр лицами без доплаты
  17. Обмен неравноценными товарами без доплаты
  18. Договор мены с доплатой
  19. Обмен автомобилями между физическими лицами
  20. Все особенности и нюансы договора обмена квартирами с доплатой
  21. Как обменять квартиру на равноценную квартиру или с доплатой
  22. Договор мены между юридическими лицами
  23. Панель ручного поиска договоров
  24. Договор мены
  25. Примерный договор мены между юридическими лицами
  26. Договор мены между юридическими лицами образец
  27. Договор мены между юридическими лицами налоговые последствия
  28. Договор мены между юридическими лицами в рб образец

Договор мены нежилых помещений между юридическими лицами

Налоговые последствия договора мены между юридическими лицами

Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до полного исполнения Сторонами взятых на себя обязательств. 5.2.

Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, — два из которых хранятся в делах [наименование органа, осуществляющего регистрацию прав] по адресу: [вписать нужное], а остальные выдаются Сторонам. 5.3.

Споры и разногласия, которые могут возникнуть у Сторон при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров. В случае, если Стороны не придут к соглашению, спор будет передан в суд. 5.4.

Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон настоящего договора, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю.

Договор мены нежилых помещений (между юридическими лицами)

В договоре подробно указываются все особенности предоставляемого имущества. Такие как:

  • Метраж
  • Отапливаемость
  • Присутствие дополнительных помещений, подвала, ремонтных блоков

В качестве обязательных пунктов документа присутствуют:

  • Паспорта участников сделки
  • Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности владельца на обмениваемый гараж и тот материальный предмет, который фигурирует в поле сделки в роли предмета замены
  • Свидетельство о праве государственной собственности на представленный в сделке объект недвижимости
  • Технический план БТИ на рассматриваемый в сделке гараж
  • Согласие супруга менщика на выполнение соглашения в случае, когда недвижимость приобреталась в браке

Важно: от сторон потребуется участие менщиков, имеющих при себе паспорта.
Российской Федерации. В том числе помощью для участников становятся гл 31 ГК РФ, 49 и 502 статьи. ГК РФ Статья 502. Обмен товара 1.

Покупатель вправе в течение четырнадцати дней с момента передачи ему непродовольственного товара, если более длительный срок не объявлен продавцом, «обменять купленный товар» в месте покупки и иных местах, объявленных продавцом, на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации, произведя в случае разницы в цене необходимый перерасчет с продавцом.При отсутствии необходимого для обмена товара у продавца покупатель вправе возвратить приобретенный товар продавцу и получить уплаченную за него денежную сумму.Требование покупателя об обмене либо о возврате товара подлежит удовлетворению, если товар не был в употреблении, сохранены его потребительские свойства и имеются доказательства приобретения его у данного продавца.2.

Налоговые последствия договора мены между юридическими лицами

Налогового кодекса предписывает определять момент, на который определяется налоговая база, как раннюю из следующих дат:

  • День передачи имущества.
  • День оплаты, в т. ч. частичной в счет предстоящей передачи вещи. При этом учитывается и оплата, произведенная в неденежной форме (п. 15 постановления ВАС РФ от 30.05.2014 № 33).

Исходя из данного положения, в договорах мены следует предусмотреть одновременный обмен имуществом, чтобы исключить ошибки и последующие претензии налогового органа.

Особенности определения налоговой базы по НДС При реализации имущества путем его обмена налоговая база устанавливается исходя из рыночной стоимости.
Рыночная стоимость определяется по правилам ст. 105.

3 Налогового кодекса с учетом акцизов и без включения в нее налогов (п. 2 ст. 154 Налогового кодекса).

Договор мены нежилых помещений

Важно Порядок обмена и переход права собственности на объекты 2.1.

Обмен нежилыми помещениями осуществляется не позднее [срок] с момента подписания настоящего договора по актам приема-передачи, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора. 2.2.

Переход права собственности на объекты недвижимого имущества, обмениваемые по настоящему договору, подлежит государственной регистрации.
2.3.

Расходы, связанные с регистрацией перехода права собственности, передачей и принятием объекта недвижимого имущества, осуществляются в каждом случае той из Сторон, на которую переходит это право. 2.4.

Стороны обязаны освободить принадлежавшие им нежилые помещения от находящихся в них предметов и иного имущества в [указать срок].

Оставленными в нежилом помещении предметами и иным имуществом новый собственник вправе распорядиться по своему усмотрению.

3. Ответственность сторон 3.1. Стороны обязаны предупредить друг друга о недостатках обмениваемых объектов недвижимости.

При неисполнении этой обязанности Сторона, которой передан объект недвижимости с недостатками, вправе по своему усмотрению: потребовать от обязанной Стороны безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, возмещения своих расходов на устранение таких недостатков или отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возврата обмениваемого объекта недвижимости. 3.3. Отсутствие вины за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору доказывается Стороной, нарушившей обязательства.

4. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ 4.1. Споры, которые могут возникнуть в связи с настоящим Договором, Стороны будут стремиться разрешать в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, уточнения условий Договора, составления дополнений и изменений. 4.2.

Стороны соответственно передали друг другу и приняли друг у друга указанное недвижимое имущество (ключи к ним, документы — расчетные книжки по оплате за пользование электроэнергией, газом, домовые книжки, план недвижимости, квитанции об оплате налоговых платежей) до подписания настоящего договора. 15. В соответствии со ст. 131, 551 и 558 Гражданского кодекса Российской Федерации настоящий договор и переход права собственности подлежат обязательной государственной регистрации в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и договор считается заключенным с момента такой регистрации. 17. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами условий настоящего все споры и разногласия между сторонами разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

© 2018 Все-документы.ру.

Источник: http://juristufa.ru/2018/04/20/dogovor-meny-nezhilyh-pomeshhenij-mezhdu-yuridicheskimi-litsami/

Налог на прибыль договор мены земельных участков юридическими лицами – Законники

Налоговые последствия договора мены между юридическими лицами

Данные документы прилагаются к договору мены. При его оформлении стороны должны предоставить своим контрагентам следующую информацию:

  • о наличии или отсутствии земельных конфликтов и споров по поводу участков, подлежащих обмену, а также об их правовом характере;
  • о наличии имеющихся сервитутов;
  • о том, передаётся ли участок, подлежащий обмену, третьему лицу в аренду;
  • о передаче данной земли в залог.

Границы территории, на которую имеют права третьи лица, и содержание этих прав должны быть указаны на графическом плане соответствующих участков.

В соглашении указываются ограничения собственнических прав, которые связаны с установленными на данной земле технологическими, санитарными, защитными и другими зонами, а также с отнесением земель участка или его части к тем, которые имеют природоохранное, рекреационное или культурно-историческое назначение.

Внимание

При заключении договора мены возмещение НДС ограничено В случае, когда по итогам отчетного периода сумма вычетов превысит сумму налога, подлежащую уплате, полученная разница подлежит возмещению налогоплательщику (п. 1 ст. 176 Налогового кодекса). При исчислении суммы возмещения налоговые вычеты на основании такого вида договора применяются на общих основаниях.

Таким образом, размер возмещения НДС по договорам мены ограничен стоимостью полученного имущества. По итогам камеральной проверки, проводимой после подачи декларации, в которой НДС указан к возмещению, налоговая инспекция может:

  • найти нарушения и отказать в возмещении;
  • зачесть сумму налога, заявленную к возмещению, в счет недоимок по другим налогам;
  • возместить указанную сумму путем перевода денежных средств на банковский счет налогоплательщика при условии подачи последним соответствующего заявления.

Мена недвижимости налог

Гражданского кодекса);

  • если законом и соглашением партнеров не предписано иное, право собственности на передаваемое имущество возникает у сторон одновременно с момента передачи такого имущества.

При этом следует иметь в виду, что право собственности:

  • на имущество, подлежащее госрегистрации, возникает с момента таковой (п. 1 ст. 223 Гражданского кодекса);
  • облигации и иные документарные ценные бумаги переходит в момент передачи их сертификата или внесения соответствующей записи по счету в депозитарии (ст. 29 закона «О рынке ценных бумаг» от 22.04.1996 № 39-ФЗ).

Особенности определения объекта налогообложения НДС при договорах мены Осуществление обмена имуществом признается реализацией таких вещей (п. 1 ст. 39 Налогового кодекса РФ) и является объектом налогообложения НДС (п. 1 ст. 146 Налогового кодекса).

Налогообложение при договоре мены

Момент, когда право собственности на подлежащие обмену участки земли непосредственно переходит его участнику, определяется в статье 570 ГК РФ.

В ней говорится о том, что на приобретённые посредством обмена земляные участки право собственности переходит одновременно каждой из сторон, если перед этим были выполнены все установленные договором обязательства.


Есть только одно исключения из установленных законом требований, когда покупатель сам согласен принять товар, который обременён правами третьих лиц.

Договор мены. налогообложение

Таким образом, при проведении обмена одного земельного участка на другой организация отражает в налоговом учете реализацию данного земельного участка и одновременно приобретение другого земельного участка.

При этом порядок определения налоговой базы по налогу на прибыль организаций при реализации имущества установлен статьей 268 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ).

Статьей 246 НК РФ установлено, что налогоплательщиками налога на прибыль организаций в целях главы 25 «Налог на прибыль организаций» НК РФ признаются российские организации и иностранные организации, осуществляющие свою деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства и (или) получающие доходы от источников в Российской Федерации. При этом публично-правовые образования не являются плательщиками налога на прибыль организаций.

Налогообложение операций по договору мены

Например, если на участок зарегистрирован залог в пользу кредитного учреждения, для мены нудно получить согласие банка или погасить обязательства по кредитному договору. Порядок перехода прав на объекты по сделке может существенно различаться.

Если участок обменивается на иное недвижимое имущество (квартиру, нежилое помещение и т.д.), регистрация в службе Росреестра будет проводиться одновременно для обоих объектов.

Если земля обменивается на транспортное средство, оно регистрируется в рамках самостоятельной процедуры через учреждения ГИБДД.


В случае если в обмен на участок передается движимое имущество, регистрационные действия проводятся только в отношении земли (для перехода прав на движимое имущество достаточно заключить акт приема-передачи).

Договор мены недвижимого имущества: налоги

Согласно федеральному законодательству, регистрацией считается совершение определённого юридического действия органами, имеющими соответствующие полномочия. Таким образом, право собственности на земельный участок возникает одновременно с регистрацией прав той или иной стороны по отношению к нему.

Важно

Процедура оформления и регистрации договора мены земельного участка по земельному праву является завершённой в тот момент, когда сведения вносятся в единый правовой реестр, а документы выданы заявителям.

Специфика налогообложения земли после заключения договора Поскольку в соответствии с договорными требованиями каждая из сторон не только отчуждает земельный участок, но и получает в собственность идентичное по цене и характеристикам имущество, для любого субъекта соглашения возникают основания для их налогообложения.

Договор мены земельных участков: правила заключения

Встречаются и такие случаи, когда в соглашении устанавливаются различные даты передачи обмениваемых участков. Сначала свои обязательства выполняет один участник договора, а потом – другой.

Если согласно заверенному соглашению мены сроки передачи друг другу не совпадают, то необходимо применение установленных законом правил о встречном выполнении своих обязательств, которые закреплены в статье 328 ГК РФ.

Из её содержания следует, что в случае невыполнения контрагентом должного договорного обязательства, иной контрагент имеет право немедленно приостановить выполнение в дальнейшем собственных обязательств, которые прописаны в соглашении (образец договора мены также можно увидеть в этой статье), или в принципе отказаться от его соблюдения.

Он также может потребовать от другой стороны возмещения потерь из-за допущенных ею нарушений.

Источник: http://zakonbiz.ru/nalog-na-pribyl-dogovor-meny-zemelnyh-uchastkov-yuridicheskimi-litsami/

Инвестиционный договор между юридическими лицами налоговые последствия

Налоговые последствия договора мены между юридическими лицами

В первую очередь кредиторам. Далеко не всегда у займодателей есть время, средства и желания для вступления в сложный и вязкий процесс борьбы с дебитором.

Это требует расхода дополнительных ресурсов и далеко не всегда гарантирует нужный результат: даже в случае положительного решения суда, человек, несущий ответственность за выплату обязательства, может не найти финансовых средств.

С учетом процедуры банкротства, которая теперь может проводиться и в отношении физических лиц, связываться с такими долгами еще более опасно: после ее проведения, имущества дебитора, вписанного в конкурсную массу, может оказаться недостаточно даже для погашения части кредита.

С другой стороны, есть фирмы, которые занимаются скупкой долгов на профессиональной основе. Причины их деятельности достаточно просты – сумма долга в разы превышает стоимость обязательств. Поэтому если организации удастся обязать субъекта платить по долгам, выгода будет весьма значительной.

Поэтому в некоторых ситуациях такие фирмы идут на сделку с самим должником: они покупают долг и предлагают дебитору комфортные условия погашения.

В таком случае сделка оказывается выгодной для всех – первоначальный займодатель освобождается от проблем, связанных с выплатами, и получает единовременную фиксированную сумму, должник приобретает более удобные условия погашения, а новый кредитор становится держателем кредитных обязательств, гарантирующих стабильный доход.

Налоговые последствия беспроцентного займа между юридическими лицами

Налоговые последствия беспроцентного займа между юридическими лицами могут вообще не наступить, если в документе будет приписана хотя бы минимальная ставка за использование средств. Можно заключить допсоглашение и прописать в нем, что к моменту возврата денег заемщик должен будет уплатить, например, 1 % годовых.

Расходами, уменьшающими базу по расчету НПП, признаются все затраты, которые произведены при осуществлении деятельности, направленной на получение прибыли.

То есть при учете расходов на выплату процентов по кредитным договорам нужно подтвердить, что использование средств направлено на получение дохода. Это сложно сделать, если речь идет о получении беспроцентного займа.

Организация не может учитывать проценты по кредитам во внереализационных расходах. То есть налоговые последствия беспроцентного займа между юридическими лицами заключаются в оспаривании таких сделок ФНС в суде.

Договор займа между юридическим и физическим лицом

Заём денежных средств для организации не является доходом. И по п. п. 10 п. 1 ст. 251 НК РФ налог на прибыль с заёмной суммы не взимается. А погашение займа не причисляется к расходам предприятия и тоже не подлежит налогообложению согласно статье 270, п. п. 12 НК РФ.

Если же речь идёт о займе под проценты, то согласно п. п. 2 п. 1 статьи 256 НК РФ сумма выплаченных процентов облагается налогом, так как считается расходом вне реализации.

Здесь процентная ставка не должна быть больше, чем средняя ставка, которая применялась к аналогичным долговым обязательствам в этом же квартале.

Если же предприятие стало погашать долг ежемесячными авансовыми платежами, то расчёт осуществляется согласно ставки того же месяца.

Вместе с тем, ГК РФ — не единственный источник права, который определяет статус строительных контрактов (точнее, дает ориентиры для составления их структуры).

При составлении таких соглашений могут применяться нормы ФЗ Об инвестиционной деятельности, а также Закона РСФСР аналогичной направленности — в тех частях, где положения не противоречат более новому правовому акту.

Например, некоторые нормы, изложенные в указанном ФЗ, применяются, если речь идет не о строительстве объекта с нуля, а, скажем, о капитальном его ремонте или реконструкции. Соглашения подобного рода в ряде случаев также именуются инвестиционными договорами. Поскольку в гражданском законодательстве четкого определения таким контрактам нет, это не ошибка.

Еще почитать:  Сколько стоит госпошлина на замену паспорта по смене фамилии

При заключении договора застройщик, берет на себя обязанности по согласованию проектной документации и получению согласования в компетентных органах на строительство, а также по постройке дома за счет привлеченных или собственных.

Инвестор же приобретает все права на построенную и оговоренную в договоре недвижимость, после окончательной сдачи ее в эксплуатацию.

Также в договоре должны быть прописаны точные сроки и порядок передачи недвижимости от застройщика инвестору.

Беспроцентный займ между юридическими лицами

Однако согласно ст. 6 Федерального Закона от 07. 08. 2011 года № 115-ФЗ «О противодействии (легализации) доходов, полученных преступным путём, и финансированию терроризма» сказано, что выдача беспроцентных займов юридическими лицами, которые не являются кредитными организациями, другим юридическим лицам, подлежат обязательному контролю со стороны государства.

  • если займодателем является ООО, то выдача крупной суммы займа может потребовать обязательного одобрения, как крупная сделка. Об этом говорится в ст. 46 Закона «Об ООО». Также ободрение членов ООО может потребоваться, если на общем собрании будет поднят вопрос о том, что выдача беспроцентного займа – это сделка с заинтересованностью (ст. 45 Закона «Об ООО»);
  • если сумма займа будет превышать 600 тысяч рублей, то банк потребует от займодателя подробную информацию о сторонах сделки. Эту информация будет представлена банком в Федеральную службу по финансовому контролю. Об этом говорится в пп. 4 п. 1 ст. 6 Закона № 115-ФЗ.

Особенности неравноценного обмена между юр лицами без доплаты

Налоговые последствия договора мены между юридическими лицами

Для того, что у налогового органа не возникло дополнительных вопросов, стоит при подаче декларации, представить копию договора мены и расписку на полученные деньги.

  • Также в таком договоре необходимо обязательно прописать процедуру и сроки передачи денежных средств. Это делается потому, что автотранспортное средство становится объектом собственности в момент передачи его другой стороне.

Несмотря на то что на первый взгляд такая сделка не выглядит сложной, существует ряд моментов, которые обыватель может пропустить, поэтому стоит обратиться к юристам для подробного разъяснения всех аспектов, касающихся процедуры, так как договор мены имеет достаточно индивидуальный характер, а грамотная юридическая консультация поможет избежать неприятностей и снизить риски.

Обмен неравноценными товарами без доплаты

Тогда, когда на руках владельца дубликат ПТС, возможно, вообще, не стоит связываться с такой сделкой, потому что покупатель не сможет проверить находиться ли такое транспортное средство в залоге, так как единой базы по залогу просто не существует.

Проверить автомобиль находится ли он в кредите или нет самая простая ситуация, в этом случае в полисе получателем страховых платежей выступает банк.

Оформление процедуры Очень важно понимать, что гражданское право не зря выделяет обмен как отдельную процедуру.

Прошло то время, когда для проведения процедуры от участников требовалось много времени и бумажной волокиты. Саму сделку проводится ли она с доплатой или без нее заключить можно двумя способами – договором мены или взаимной продажей автотранспортных средств.

Договор мены с доплатой

Вторая сторона, видит выгоду от него в возможности получить единовременно значительную сумму денег и уменьшить коммунальные платежи, при проживании в апартаментах меньшей площади.

В приобретении/реализации жилья путем заключения такого контракта, взамен сделки купли-продажи, есть плюсы и минусы.

Узнайте, какие документы потребуются для обмена квартиры, а также о том, можно ли обменять комнату на дом и земельный участок, из наших статей.

Внимание

Плюсы Снижение риска обмана с обеих сторон. По такому соглашению участники сразу с гарантией получают желаемое; тогда как при встречной купле-продаже сроки регистрации сделок не совпадают, чем с успехом пользуются жулики.

Существует ряд мошеннических схем, в результате которых человек остается и без апартаментов и без денег.

Особенно часто это бывает, когда граждане с целью экономии игнорируют услуги риэлтеров и пытаются совершить сделки самостоятельно.

Обмен автомобилями между физическими лицами

  • указание на правоустанавливающий документ, на основании которого автомобиль принадлежит дарителю (например, свидетельство о регистрации автомобиля);
  • основные характеристики того имущества, на которое меняется автомобиль ( или характеристики второго автомобиля, на который происходит обмен).

В договоре может быть указан порядок расчетов за обмениваемое неравноценное имущество. Если такого условия в договоре нет, то разница в цене должна быть оплачена непосредственно до или после передачи обмениваемого имущества (п. 2 ст. 568 ГК РФ). Договор подписывается обеими сторонами сделки.

В настоящее время нотариальное удостоверение договора по закону не обязательно, однако стороны для себя могут это сделать.

Все особенности и нюансы договора обмена квартирами с доплатой

Стороны несут ответственность за недостатки товара в пределах гарантийного срока. Гарантийный срок исчисляется с момента передачи товара и длится 1 год. 4.1.

Каждая из сторон поставляет товар в течение 5 дней после подписания настоящего договора в место, указанное другой стороной.
5.1. Сторона 1 производит оплату разницы в стоимости товаров на счет Стороны 2 в течение дней после получения товара. 5.2.

Разница в стоимости товаров составляет руб. 6.1. Риск случайной гибели товара переходит на Сторону с момента получения товара. 7.1. Договор вступает в силу с момента подписания. 7.2.

Все споры стороны решают путем переговоров, а в случае их неурегулирования, споры подлежат рассмотрению в Арбитражном суде. 7.3. Договор составлен в 2-х экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую силу.

Как обменять квартиру на равноценную квартиру или с доплатой

При заключении договора мены возмещение НДС ограничено В случае, когда по итогам отчетного периода сумма вычетов превысит сумму налога, подлежащую уплате, полученная разница подлежит возмещению налогоплательщику (п. 1 ст. 176 Налогового кодекса).

При исчислении суммы возмещения налоговые вычеты на основании такого вида договора применяются на общих основаниях. Таким образом, размер возмещения НДС по договорам мены ограничен стоимостью полученного имущества.

По итогам камеральной проверки, проводимой после подачи декларации, в которой НДС указан к возмещению, налоговая инспекция может:

  • найти нарушения и отказать в возмещении;
  • зачесть сумму налога, заявленную к возмещению, в счет недоимок по другим налогам;
  • возместить указанную сумму путем перевода денежных средств на банковский счет налогоплательщика при условии подачи последним соответствующего заявления.

Юридическая помощь!

г. Москва и обл.

г. Санкт-Петербург и обл.

Федеральный номер

Источник: http://vrkadoverie.ru/osobennosti-neravnotsennogo-obmena-mezhdu-yur-litsami-bez-doplaty/

Договор мены между юридическими лицами

Налоговые последствия договора мены между юридическими лицами

Настоящий договор может быть расторгнут по требованию одной из Сторон в судебном порядке в случаях существенного нарушения договора другой Стороной, когда такое нарушение влечет для другой Стороны ущерб, при котором она в значительной мере лишается того, на что рассчитывала при заключении договора, а также существенного изменения обстоятельств, т. е. настолько, что если бы Стороны могли это разумно предвидеть, то договор между ними вообще не был бы заключен или был бы заключен на условиях, значительно отличающихся от условий настоящего договора. 4.3. Прекращение действия настоящего договора влечет за собой прекращение обязательств Сторон по нему, но не освобождает Стороны от ответственности за нарушения, если таковые имели место при заключении или исполнении настоящего договора. 5. Заключительные положения 5.1.

Сторона, допустившая просрочку в выполнении обязательства по передаче товара, уплачивает другой стороне настоящего договора неустойку в размере % стоимости товара, подлежащего передаче, за каждый день просрочки.4.

Внимание

Прочие условия договора4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания обеими сторонами и действует до момента полного исполнения сторонами своих обязательств.4.2.

Настоящий договор заключен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.4.3.
Все споры, возникающие в связи с исполнением настоящего договора, разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.4.5.

Важно

Все изменения и дополнения к настоящему договору вступают в силу с момента подписания обеими сторонами.5.

Панель ручного поиска договоров

IP/Host: 217.107.187.

Re: Договор мены Уважаемая Тина, каких либо законодательных ограничений на заключение договора мены между юридическим лицами (именно по признаку субъектного состава) гражданским законодательством не предусматривается.Особенности присутствуют в отношении предмета данного договора.Также представляется необхоимым отметить налоговые последствия заключения такого договора.

Они выражаются в том, что, в частности при налогообложение НДС, НДС, принимается к вычету исходя из балансовой стоимости обмениваемого имущества имущества, в то время как цена реализации (для определения налоговой базы) определяется по правилам ст.

40 НК РФ. В результате складывается ситуация, при которой НДС уплаченный, больше чем НДС, принимаемый к вычету. Такие правила установлены п. 2 ст. 154 НК РФ и п. 2 ст.

Договор мены

Наименование, ассортимент, количество, качество и иные характеристики товара, подлежащего передаче Первой стороной, определяются спецификацией N 1, подписываемой обеими сторонами и являющейся неотъемлемой частью настоящего договора.

1.3. Наименование, ассортимент, количество, качество и иные характеристики товара, подлежащего передаче Второй стороной, определяются спецификацией N 2, подписываемой обеими сторонами и являющейся неотъемлемой частью настоящего договора. 1.4. Право собственности на обмениваемый товар по настоящему договору к стороне, принимающей товар, переходит с момента передачи ей этого товара. 1.5.

К настоящему договору применяются «Общие положения о купле-продаже» (гл.

30 ГК РФ). При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. 2. Права и обязанности сторон 2.1.

Примерный договор мены между юридическими лицами

Полное наименование юридического лица] в лице [должность, Ф.

И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны и [полное наименование юридического лица] в лице [должность, Ф.

И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемое в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.
Предмет договора 1.1.

По настоящему договору каждая из Сторон обязуется передать в собственность другой Стороны нежилое помещение в обмен на другое.

При этом каждая из Сторон признается продавцом нежилого помещения, которое она обязуется передать, и покупателем нежилого помещения, которое она обязуется принять в обмен. 1.2.

Особенности учета договоров мены при УСН Юридические лица, которые применяют упрощенную систему налогообложения (далее — УСН), освобождаются от уплаты налога на добавленную стоимость, налога на прибыль, налога на имущество организаций (п.

2 ст. 346.11 Налогового кодекса), поэтому все особенности налогообложения договоров мены, описанные выше, к ним не применяются.

Налоговая база при УСН может исчисляться 2 способами:

  • доходы организации;
  • доходы минус расходы.

Стоимость имущества, переданного в результате мены, включается в расходы и учитывается исходя из рыночной цены вещей (п.

4 ст. 346.18 Налогового кодекса). Изначально применяется цена, указанная в договоре, и передаваемые товары признаются равнозначными, если иное не предусмотрено в тексте договора.

Договор мены между юридическими лицами образец

Право собственности на нежилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним [число, месяц, год], запись регистрации номер [значение].

Стоимость указанной нежилого помещения составляет [сумма цифрами и прописью] рублей.

1.5. Стороны считают обмен равноценным и каких-либо расчетов, связанных с осуществляемой между ними меной нежилыми помещениями, производиться не будет. 1.6.

Стороны гарантируют, что на момент заключения договора объекты недвижимого имущества, поименованные в настоящем договоре, не заложены, не арестованы, не являются предметами исков третьих лиц.

1.7.

Стороны подтверждают, что на момент заключения настоящего договора в отношении указанных помещений все счета за предоставленные коммунальные услуги, услуги связи (телефон, интернет) оплачены, задолженностей не имеется.

1.8.

Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем [вписать нужное — почтовой, факсимильной, электронной связи]. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ей вручено или Сторона не ознакомилась с ним. 5.5.

Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6. Реквизиты и подписи сторон Сторона 1 [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия] М. П. Сторона 2 [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия] М.
Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до полного исполнения Сторонами взятых на себя обязательств. 5.2.

Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, — два из которых хранятся в делах [наименование органа, осуществляющего регистрацию прав] по адресу: [вписать нужное], а остальные выдаются Сторонам.

5.3. Споры и разногласия, которые могут возникнуть у Сторон при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров.

В случае, если Стороны не придут к соглашению, спор будет передан в суд.

5.4. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон настоящего договора, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю.

Договор мены между юридическими лицами налоговые последствия

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера.

Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным.

Приятного времяпровождения! Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас.

Договор мены между юридическими лицами в рб образец

Право собственности на нежилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним [число, месяц, год], запись регистрации номер [значение].

Стоимость указанной нежилого помещения составляет [сумма цифрами и прописью] рублей.

1.4.

Передаваемое по настоящему договору Стороной 2 нежилое помещение представляет собой [указать тип нежилого помещения] общей площадью [значение] кв.

м.

Нежилое помещение принадлежит Стороне 2 на праве собственности на основании [указать документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) права] от [число, месяц, год] N [значение], что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия [значение] номер [значение], выданным [наименование органа, выдавшего свидетельство] [дата выдачи].

Источник: http://elit43.ru/dogovor-meny-mezhdu-yuridicheskimi-litsami/

Российский юрист
Добавить комментарий