Каковы последствия признания договора незаключенным?

Содержание
  1. Незаключенный договор: признаки, основания для признания и последствия для разных типов сделок
  2. Отличие незаключённого договора от недействительного
  3. Процедура признания договора незаключенным
  4. Как подать иск, образец заявления
  5. Доказательная база
  6. Юридические последствия незаключённой сделки
  7. Договор аренды
  8. Договор дарения
  9. Позиция судов по вопросам признания контрактов незаключёнными
  10. Когда в рассмотрении иска откажут
  11. Признание договора незаключенным
  12. Что такое незаключенный договор?
  13. «Исцеление сделки» (конвалидация незаключенного договора)
  14. Может ли незаключенный договор быть признан недействительным?
  15. Последствия признания договора незаключенным
  16. Судебная практика по незаключенным договорам
  17. Исковое заявление о признании незаключенным договора
  18. Каковы последствия признания договора незаключенным?
  19. Какой договор считается заключенным согласно ГК РФ 
  20. Письменная и устная форма договора 
  21. Признание договора незаключенным в 2018 году – срок исковой давности, ГК РФ, судебная практика
  22. Общие аспекты
  23. Что нужно знать
  24. Какое соглашение считается таковым
  25. Законодательная база
  26. Признание договора незаключенным по ГК РФ
  27. Существенные условия
  28. Необходимые документы
  29. Подача иска
  30. Возможные основания
  31. Нюансы в зависимости от вида соглашения
  32. Дарения
  33. Брачного
  34. Купли-продажи
  35. Цессии
  36. Срок исковой давности
  37. Судебная практика

Незаключенный договор: признаки, основания для признания и последствия для разных типов сделок

Каковы последствия признания договора незаключенным?

Гражданским законодательством предусмотрены различные способы защиты интересов сторон контракта, вплоть до признания договоров незаключёнными.

Законодательные положения не выделяют институт несостоятельности договоренности особым способом, поэтому искать разумный выход из сложной ситуации приходится в разъяснениях к судебной практике.

Главным признаком состоявшегося соглашения является достижение договоренности по существенным условиям. Нужно понимать, что в зависимости от вида сделки изменяются и ее основные положения.

Так, наиболее распространёнными необходимыми условиями соглашения являются сроки начала и окончания работ (если речь идёт об услугах), предмет (в договорах купли-продажи и поставки — это товар, количество, ассортимент).

Интересно, что суды не признают цену неизменным условием, если стороны пришли к согласию по остальным положениям. Пункт о стоимости можно считать основополагающим, если контрагенты признают его таковым на бумаге. Соглашение признаётся незаключённым:

  • если стороны не пришли к консенсусу по существенным условиям контракта;
  • не соблюден порядок государственной регистрации документа;
  • отсутствуют конкретные действия сторон, для того, чтобы соглашение начало действовать (например, нельзя говорить о заключении займа, пока деньги не переданы).

Отличие незаключённого договора от недействительного

Разница между никчёмным, недействительным и незаключённым договорами не очевидна. На самом же деле, это разные юридические категории, которые определяют характер последствий для сторон.

Незаключённые договоры не могут быть недействительными, так как оспорить несуществующие правоотношения невозможно.

В иске о признании договоренности несостоявшейся, в отличие от недействительности сделки, нельзя требовать:

  • восстановления прежнего положения сторон (реституции);
  • возмещения ущерба;
  • выплаты убытков от инфляционных процессов и пени, как по заключенному, но недействительному соглашению.

Вопрос недействительности сделки нормативно регламентируется в параграфе 2 части 1 ГК РФ. Так, в ч.1 ст. 166 ГК РФ указывается, что договор признаётся таковым на основании решения суда по причинам, установленным законом.
В этой же статье упоминаются никчемные сделки:

  • нельзя говорить о действительности соглашения, если оно составлено для маскировки другой договорённости или без намерения реально вступать в правоотношения (ст.170 ГК РФ).
  • ничтожные договоренности считаются такими, которые не могут быть оспорены, так как ни по каким признакам не были законными изначально (сделку отнесут к никчемным, если у одной из сторон отсутствует дееспособность, или если условия соглашения нарушают закон).

Норма о недействительности применяется и в случае, когда стороны вступили в правоотношения при наличии угрозы или насилия. Также недействительными считаются сделки составленные под воздействием обмана, ст. 179 ГК РФ.

Процедура признания договора незаключенным

Незаключённые договора имеют особый способ обжалования, поскольку нельзя требовать того, о чем стороны не договорились юридически. Именно поэтому стороны зачастую не понимают, как защитить свои интересы при выявлении вышеизложенных обстоятельств. Есть несколько рекомендаций для тех, кто столкнулся с подобными проблемами:

  1. Если на этапе переговоров участники не нашли приемлемый вариант формулировки основных пунктов, то первое правило деловой безопасности — не выполнять обязательства, ведь договор не заключён.
  2. Второе, если уже были выполнены некоторые требования, и контрагент не желает мирно возместить стоимость или вернуть предмет договоренности, следует обратиться в суд. При этом нужно помнить, что взыскание неустоек, штрафов и других санкций по подобным соглашениям невозможно.
  3. При подаче искового заявления истец вправе требовать возвратить вещи, которые были переданы другой стороне, а также вернуть всю прибыль, извлеченную контрагентом после уведомления о несостоятельности акта.
  4. Если пострадавшая сторона потеряла деньги вследствие несостоятельности сделки, она вправе ссылаться на положения закона о неправомерной выгоде, но не о возмещении убытков.

Отдельного внимания заслуживает требование о госрегистрации. Судебная практика показывает, что иногда несоблюдение данного требования влечет не отсутствие факта заключения, а недействительность соглашения.

Как подать иск, образец заявления

Так как единственный путь признания договора незаключённым лежит через суд, истцу следует ознакомиться с положениями гражданского процесса, чтобы разобраться в процедуре.
По форме все иски составляются в соответствии со стандартными требованиями, прописанными в ст.131 ГПК РФ. В целом, структура иска выглядит так:

  1. Изначально указывается название компетентного суда, данные сторон.
  2. После, идёт основная часть, где описываются обстоятельства дела, излагаются факты, доказательства и нормативная аргументация.
  3. В конце истец излагает требования, и просит суд удовлетворить их. Документ скрепляется подписью и должен содержать дату.

Все доказательства, которые существуют в материальном виде, перечисляются в списке в конце текста, а также прилагаются к иску. Количество экземпляров заявления должно соответствовать количеству участников дела.

Важным моментом является умение определить компетентный суд. По общим правилам подсудности иск подаётся в районный суд по месту жительства ответчика.

Истцу также необходимо предъявить квитанцию об оплате госпошлины.

Доказательная база

Первым делом нужно подтвердить факт того, что стороны все-таки вступили в правоотношения и выразили их в официальном виде.

Нужно предоставить вариант соглашения, где указаны дата, подписи и те условия, которые удалось согласовать контрагентам.
Следующим пунктом следует указать основания, почему сторона не считает соглашение существующим.

Здесь указываются конкретные статьи закона, которые устанавливают обязательность тех или иных пунктов.

Если обязательства по контракту начали исполняться, сторона должна подтвердить свои действия документально или показаниями свидетелей.

Так, если подрядчик сдал выполненную работу до согласования условий, а заказчик её принял, но считает договор незаключённым, суд примет решение в пользу исполнителя. Для этого последний должен подтвердить факт выполнения заказа и его принятия. Без подтверждений выполнения обязательств (например, передачи товара), истец не получит компенсации по статье о неправомерном обогащении.

Юридические последствия незаключённой сделки

Основным правилом, которым пользуется истец, является требование возврата вещи и взыскание суммы неправомерной выгоды. Тем не менее, говорить об одинаковом характере последствий для всех видов гражданско-правовых отношений не следует. В подобных делах суды во многом ссылаются на решения коллег.

Регулирование подряда производится на основании ст.702-729 ГК РФ. Одним из главных пунктов является предмет — это конкретная работа и конечный результат. Существенные условия — это сроки начала и окончания выполнения. Судебная практика также показывает, что должна быть установлена точная дата старта и финиша, а неточные формулировки не могут считаться согласованием пунктов.

Заказчик не может отказаться от соглашения, если принял работу до утверждения всех положений договора. Подрядчик также вправе требовать компенсацию за проделанный труд, даже если договорённость признана несостоявшейся (решение Арбитражного суда в деле № А12-33450/05-С53).

Существенным пунктом таких контрактов является предмет. Согласно ч.3 ст. 455 ГК РФ для состоятельности соглашения стороны должны договорится о наименовании и количестве поставляемых (продаваемых) объектов. Если из содержания соглашения не ясно, что должно передаваться и в каком количестве (ч.2 ст.

465 ГК РФ), договор считается несостоявшимся.

Если согласия участников договора нет, то поставщик или продавец не обязаны передавать товар, а если он уже был передан, то объекты подлежат возврату в натуре, или по статье о неправомерном обращении Цена считается дополнительным пунктом и не влияет на состоятельность сделки.

Договор аренды

Исходя из позиции судов, несостоятельность арендного соглашения производится при отсутствии в документе ссылки на объект. При этом, если сдается часть жилья, следует описать ее характеристики. Отсутствие индивидуализации объекта является несоблюдением требования о предмете, предусмотренном в п.1 ст.

432 ГК РФ.
Аренда, предоставленная на срок более трех лет, подлежит госрегистрации. Если регистрация не проведена, договорённость считается несостоявшейся и не порождает прав и обязанностей для третьих лиц.

По результатам установления несостоятельности арендатор должен покинуть помещение без получения компенсации.

Договор дарения

Главными пунктами дарения является безвозмездность и сам подарок. Согласно ч. 2 п.2 ст. 572 ГК РФ, неуказание признаков предмета влечёт ничтожность дарственной. В данном случае последствия ничтожного и несостоявшегося акта схожи. Обязательства не наступают и даритель ничего не должен одаряемому. Если некоторые вещи были переданы, они должны быть возвращены.

Позиция судов по вопросам признания контрактов незаключёнными

Разъяснения по многим видам сделок содержатся в информационном письме Высшего Арбитражного Суда № 165 от 25.02.2014 года.

Положения документа дают понять, что недобросовестный участник не сможет освободиться от обязательств, прикрывшись формальными упущениями сделки, в то время как на деле подтверждается обратное.

Участники правоотношений предпочитают судиться за отсутствие факта заключения сделки, чтобы избежать ответственности по обязательству. ВАС рекомендует судьям исходить из совокупности обстоятельств и искать признаки состоятельности сделки в первую очередь.

Когда в рассмотрении иска откажут

Для пострадавшей стороны нужно знать о сроках давности для подобных исков. Как и по многим другим делам, он составляет три года. Важно понимать, с какого момента начинать отсчитывать этот период.
ВАС разъясняет, что течение сроков начинается с момента, когда гражданин понял или должен был осознать, что его права нарушаются.

Так, например, истец передавал ценности в процессе переговоров, до согласования всех условий контракта и его подписания. По непонятным причинам пострадавший считал, что обязательство уже начало действовать, в то время как юридических оснований для этого не было. Спустя несколько лет ответчик отказался от сделки, а истец потерял деньги.

Суд установил просрочку, поскольку три года должны были считаться от даты первого транша, а не отказа второй стороны от соглашения. Если бы сроки были соблюдены, истец смог бы выиграть в деле о незаконном обогащении, ст. 200 ГК РФ.
Таким образом, каждый случай подлежит отдельной оценке.

Все факторы нужно рассматривать в совокупности и быть бдительным при выполнении обязательств без документального оформления и консультации юриста.

О том, что может стать основанием для признания договора несостоятовшимся, расскажет следующее видео.

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: http://znaybiz.ru/predprinimatelskaya-deyatelnost/kontragenty/dogovornye-otnosheniya/nezaklyuchennyj-dogovor.html

Признание договора незаключенным

Каковы последствия признания договора незаключенным?

Как происходит признание договора незаключенным и какие последствия следуют из незаключенного договора? По каким основаниям договор можно считать таковым?

Что такое незаключенный договор?

Незаключенный договор также называется в науке несостоявшейся сделкой. Суть незаключенного договора, в отличии от недействительного, не в пороках воли, формы, содержания или субъектного состава.

Это порок необходимых условий договора в надлежащей форме, при которых он считается собственно договором, ведь договор считается заключенным если сторонами согласованы в надлежащей формы все необходимые условия.

Договор признается заключенным в момент согласования воли по таким условиям.

ГК РФ называет такие условия договора существенными и относит к ним:

  • предмет договора;
  • условия, которые закон или другие правовые акты для каждого конкретного вида договора обозначает как обязательные для согласования (для договора купли-продажи недвижимости существенным условием также будет являться цена договора, а для договора строительного подряда – срок).
  • одна из сторон может выдвинуть в качестве существенного какое-либо условие при заключении договора и для того, чтобы он считался заключенным, его необходимо согласовать.

Но кроме согласования существенных условий, следует учитывать и следующие положения. Если для заключения договора необходима передача имущества (т.н. реальные договоры), то договор считается заключенным с момента передачи имущества.

Договор, которые подлежит государственной регистрации (например, при отчуждении недвижимости), считается заключенным с момента такой регистрации.

Во всех остальных случаях, в консенсуальных договорах, моментом заключения договора считается получение акцепта получателя на отправленную оферту.

Интересными в практике являются проблемы, связанные с направлением и получением оферты и акцепта. В частности, при использовании электронных и факсимильных средств связи (зачастую сложно доказать, что оферта и акцепт исходили от конкретного лица).

Чтобы использовать такие средства и не бояться возможности признания договора незаключенным, необходимо изначально грамотно подходить к составлению условий договора. Немало проблем возникает и с моментами направления и получения оферты и акцепта на нее.

Таким образом, можно выделить следующие основания признания договора незаключенным:

  • Не согласованы все существенные условия конкретного договора в надлежащей форме.
  • На отправленную оферту не пришел акцепт или пришел за пределами сроков, указанных в оферте.
  • Если договор является реальным, а имущество по договору не передавалось.
  • Договор, который требует обязательной государственной регистрации, не прошел ее.

«Исцеление сделки» (конвалидация незаключенного договора)

Незаключенный договор можно «излечить». Такое излечение договора называется в науке конвалидацией.

Его суть в том, что стороны просто дополняют недостающее существенное условие, это позволяет сохранить сделку, которая формально не соответствует требованиям закона о существенных условиях, но стороны заинтересованы в ней. Такое условие может быть дополнено путем подписания дополнительного соглашения.

Важным трендом практики следует признать одно из постановлений Президиума ВАС 2011 года, когда при несогласовании существенного условия договора он был признан заключенным, в связи с тем, что его фактическое исполнение произошло и стороны полностью выполнили свои обязанности по договору.

Может ли незаключенный договор быть признан недействительным?

Незаключенный договор не может быть признан недействительным. Логика здесь проста. Недействительная сделка, хотя и является таковой, но она существует. Даже если сделка недействительна вследствие пороков воли, согласование воли по существенным условиям все же произошло, хотя бы внешне.

Последствия признания договора незаключенным

Незаключенный договор влечет возможность взыскания неосновательного обогащения.

https://www.youtube.com/watch?v=Hz2oE7qanh0

Последствия незаключенных договоров не могут быть применены судом по собственной инициативе.

Консультация юриста посредством онлайн — консультанта предоставляется бесплатно. Мы осуществляем платные юридические консультации и предоставляем юридические услуги по судебному представительству в Екатеринбурге и других городах России.

Вы можете задать вопрос юристу прямо на нашем сайте. Если вам нужен юрист или адвокат по признанию договора незаключенным, позвоните нам по телефону.

Мы посоветуем надежного, квалифицированного, опытного, компетентного в конкретном деле адвоката или юриста.

Судебная практика по незаключенным договорам

Примеры судебных решений по признанию незаключенными договоров:

Исковое заявление о признании незаключенным договора

Скачать бланк искового заявления о признании договора незаключенным можно на странице примеров и образцов исковых заявлений.

Источник: http://yurist-ekaterinburg.ru/priznanie-dogovora-nezaklyuchennym-sdelki-posledstviya-s-momenta-gk-rf

Каковы последствия признания договора незаключенным?

Каковы последствия признания договора незаключенным?

Какой договор считается заключенным согласно ГК РФ

Письменная и устная форма договора

Нотариальное заверение и регистрация. Передача вещи

Существенные условия

Незаключенный договор по ГК РФ. Основания для того, чтобы признать договор незаключенным

Общие основания для признания сделки незаключенной

Не та подпись: соглашение недействительно или не заключено?

Когда договор с пороками можно считать заключенным.

Принятие исполнения как обстоятельство, исключающее оспаривание заключенности договора

Судебная практика о признании договора заключенным

Последствия незаключенного договора: судебная практика

Исковая давность

Исковая давность при подаче искового заявления о признании договора незаключенным

Срок исковой давности по иску о применении последствий признания договора незаключенным в соответствии с ГК РФ

Вновь открывшиеся обстоятельства как основание для пересмотра дела о признании договора незаключенным

Какой договор считается заключенным согласно ГК РФ 

Договор заключается тогда, когда стороны взаимно и согласованно выразили волю на то, чтобы установить, изменить или прекратить правоотношение. Ст. 432 ГК РФ дает нам право считать договор заключенным, если он:

  • воплощен в установленной форме;
  • содержит в себе все основные и важные условия (закон называет такие условия существенными). 

Письменная и устная форма договора 

Какая форма договора является надлежащей, мы сможем понять, заглянув в содержание статей ГК РФ, посвященных каждому конкретному виду договора. Рассмотрим разные формы договора на примерах.

Для начала возьмем договор дарения. Так, ст. 574 ГК РФ предусматривает:

  1. Устную форму при условии, что:
    • подарок вручается одним физическим лицом другому;
    • вручается от имени организации и оценивается на сумму, не превышающую 3 000 руб.;
    • передача дара осуществляется сразу, а не предполагается в будущем.
  2. Письменную форму при условии, что в дар передается:
    • от имени предприятия предмет, превышающий по своей стоимости 3 000 руб.;
    • недвижимость;
    • вещь, которая будет передана позднее. 

Этот пример наглядно демонстрирует применение различных форм для одной и той же сделки. Каковы же общие принципы определения надлежащей формы соглашения?

Руководствуясь ст. 159 ГК РФ, устно мы совершаем сделки:

  • Для которых не предписана иная (то есть письменная) форма. Совершая рядовые покупки в магазинах, мы не оформляем письменные документы. Важная деталь: хотя совершение покупки привязано к выдаче чека (ст. 493 ГК РФ), он не является письменным договором.
  • Исполнение которых происходит сразу же при их совершении. Сделку по отправке почтовой корреспонденции можно заключить устно. Но это правило не работает, если сделку по закону нужно заверить у нотариуса или отсутствие письменного договора влечет недействительность сделки.
  • Совершаемые во исполнение ранее подписанного договора. Договор о поставке может допускать отгрузку партий на основании устных заявок покупателя. 

Продолжая разговор об устной форме договора, поговорим о таком способе заключения сделки, как совершение конклюдентных действий. В п. 2 ст. 158 ГК РФ под такими действиями подразумевается поведение лица, однозначно свидетельствующее о наличии у него намерения заключить договор.

Предъявляя кассиру в магазине товар и деньги, покупатель может не произнести ни слова, однако его действия не могут трактоваться иначе как желание приобрести товар.

Получается, устно мы заключаем договор не только, когда проговорили между собой все условия, но и иными вербальными или невербальными способами.

Возможно, это покажется странным, но желание заключить договор может быть проявлено даже в виде несовершения каких-либо действий, а точнее в виде молчания (п. 3 ст. 158 ГК РФ). Безусловно, это допустимо только в определенных случаях, например при перезаключении договоров:

  • энергоснабжения (ст. 540 ГК РФ);
  • аренды (ст. 610, 621 ГК РФ);
  • банковского вклада (ст. 837 ГК РФ). 

Письменная форма сделки бывает:

  • простой (ППФ);
  • нотариальной. 

ППФ (ст. 160 ГК РФ) — это документ, выражающий содержание сделки и имеющий подпись. Но не всякий документ признается договором. Так, не является договором кассовый чек, сертификат и т. п. Основным правилом отнесения документа к категории сделок служит наличие в нем данных обо всех существенных условиях, рассматривать которые более подробно мы будем ниже.

Разберемся, в каких ситуациях можно остановиться на ППФ, а когда потребуется обращаться к нотариусу.

Договор должен быть оформлен в виде ППФ, если:

  • хотя бы одна его сторона — это организация;
  • сумма договора больше 10 000 руб.;
  • его сторонами являются граждане, сумма договора менее 10 000 руб., но закон требует для данной категории договоров ППФ. 

Напомним, что ППФ не требуется, даже если сделка подпадает под один из вышеперечисленных случаев, однако закон допускает в имеющихся обстоятельствах использовать устную форму сделки.

ППФ считается соблюденной:

  1. Когда стороны совместно оформили единый бумажный документ. Отметим, что в некоторых случаях сделка совершается только таким способом. Договор о продаже недвижимости может быть оформлен только как единый документ, на котором проставлены подписи всех сторон (ст. 550 ГК РФ).
  2. Когда стороны обменялись документами. Это происходит путем направления одной стороной своему партнеру оферты (ст. 435 ГК РФ). Если вторая сторона отправила в ответ акцепт, происходит заключение договора. Обмен документами может происходить в бумажном, цифровом, электронном виде по любым доступным каналам связи: почтовым отправлением, с использованием телеграфа, е-мейла и т. п.
  3. Когда в ответ на оферту противная сторона совершает целенаправленные действия (их называют конклюдентными). Таковыми могут быть передача товара, перечисление денег и т. п. Пленум ВС РФ совместно с пленумом ВАС РФ в постановлении от 01.07.1996 № 6/8 указали, что акцептант не обязательно должен полностью выполнить все свои обязательства. Достаточно, чтобы он приступил к их выполнению. 

Поговорим о подписи. Что означает рукотворная подпись лица, законодательно не регламентируется. Здесь важно, чтобы она была сделана собственноручно.

Было бы непростительно не затронуть тему электронной подписи и ее применения при заключении сделок. Ст. 160 ГК РФ позволяет использовать факсимиле или электронную подпись, когда это предусмотрено законом либо соглашением.

Однако современные технологии и развитие электронного взаимодействия между хозяйствующими субъектами пошли гораздо дальше, и в ответ на это был принят закон «Об электронной подписи» от 06.04.2011 № 63-ФЗ.

Этот закон регламентирует использование электронной подписи, в том числе квалифицированной (она имеет квалификационный сертификат с ключом проверки), применение которой полностью заменяет рукописную подпись на бумажном документе в любых ситуациях, кроме тех, когда закон категорично требует составления бумажного документа (ч. 1 ст. 6). 

ВАЖНО! Соблюдена ли ППФ, если документ написан лицом от руки, однако на нем отсутствует подпись этого лица? Президиум ВАС РФ (постановление от 18.01.2005 № 11809/04) посчитал, что заявление о выходе хотя и написано участником ООО самостоятельно, но не подписано им, а значит, не является документом, подтверждающим волеизъявление лица. 

Источник: https://rusjurist.ru/dogovory/zaklyuchenie_dogovora/kakovy_posledstviya_priznaniya_dogovora_nezaklyuchennym/

Признание договора незаключенным в 2018 году – срок исковой давности, ГК РФ, судебная практика

Каковы последствия признания договора незаключенным?

Признание договора незаключенным России в 2018 году, подробно указано в Гражданском Кодексе РФ. Дополнительно нужно знать нюансы, которые напрямую зависят от типа соглашения.

Последствия признания соглашения недействительным нередко путают с теми последствиями, которые могут наступить в результате признания сделки ничтожной.

По этой причине целесообразно рассмотреть признание оговора недействительным согласно Гражданскому Кодексу России.

Общие аспекты

Факт признания соглашения недействительным влечет за собой необходимость в познаниях многочисленных нюансов, о которых необходимо знать для минимизации рисков возникновения различного недопонимания. В частности рекомендуется ознакомиться с базовыми сведениями.

Что нужно знать

Любая разновидность соглашения может заключаться в том случае, когда между сторонами были достигнуты договоренности, в частности:

  • правила и порядок расторжения;
  • условия, по которым договор считается подписанным;
  • иные Положения.

Согласно Гражданскому Кодексу РФ, в частности ст. 432, договор считается заключенным, если он:

  • подписан в соответствии с требованиями российского законодательства;
  • включает в себя все ключевые условия, которые считаются существенными.

О данном нюансе стоит знать для минимизации рисков возникновения недопонимания.

Какое соглашение считается таковым

Согласно Гражданскому Кодексу России договор считается незаключенным в таких случаях:

  • не были оговорены существенные условия;
  • отсутствие соблюдения норм российского законодательства;
  • с целью исполнения взятых на себя обязательств одна из сторон не предоставила услугу, работы либо иное, что предусмотрено текстом соглашения.

Еще недавно можно было, без всякого сомнения, отнести к указанным выше ситуациям еще одно дополнительное основание – отсутствие факта государственной регистрации договора.

Одновременно с этим, российское законодательство рассматривает такие разновидности сделки как несостоявшимися исключительно в отношении третьих лиц.

Из этого следует, что ни один из участников сделки не имеет законного права воспользоваться данным основанием с целью признания соглашения недействительным.

Законодательная база

Основным нормативно-правовым документом принято считать Гражданский Кодекс России. В частности рекомендуется ознакомиться с такими статьями:

Ст. 432 Отображает существенные условия, без наличия которых соглашение признается недействительным
Ст. 196 и 200 Отображает период исковой давности
Ст. 617 Отображает нюансы арендного соглашения
Ст. 783 Отображает нюансы по договору подряда

Указанные нормативные акты не являются исчерпывающими. В частности необходимо помнить, что в зависимости от типа договора определяются законопроекты, на которые нужно ссылать в первую очередь.

Признание договора незаключенным по ГК РФ

Признание договора незаключенным требует к себе знания множество нюансов, о которых крайне важно знать.

По этой причине целесообразно рассмотреть этот вопрос подробней, поскольку часто нужно обращаться с ним в судебный орган.

Существенные условия

Согласно ст. 432 ГК РФ соглашение считается подписанным только в том случае, если сторонами было достигнуто соглашение по существенным условиям.

К ним принято относить:

  • те условия, которые отображены в российском законодательстве либо в иных нормативно-правовых актах или нужны для соглашения конкретной разновидности;
  • условия относительно предмета соглашения;
  • условия, согласно которым, по предварительному заявлению одного из участников сделки может быть достигнуто договоренность.

К сведению — если участники сделки не достигли договоренностям по существенным условиям, то договор признается таковым, как недействительным.

Необходимые документы

С целью признания соглашения недействительным нужно подготовить:

  • исковое заявление;
  • квитанция об оплате государственной пошлины – при необходимости;
  • подлинник подписанного договора;
  • доказательную базу, которая подтверждает наличие причин для обжалования.

В зависимости от того, о каком именно типе договора идет речь, перечень документации может различаться.

Подача иска

Исковое заявление должно быть сформировано по требованиям российского законодательства. В частности в нем должны быть отображены такие сведения:

  • наименование судебного органа, в которое последует обращение;
  • полные инициалы истца и сведения об ответчике;
  • суть претензии;
  • полные сведения о заявителе – паспортные данные либо наименование о компании (если истцом выступает юридическое лицо);
  • описание предмета сделки;
  • дата составления;
  • персональная подпись.

В случае наличия ошибок в документе, судебный орган откажет в рассмотрении дела. Бланк иска о признании сделки недействительной можно скачать здесь.

Возможные основания

Основаниями для признания договора недействительным могут выступать:

  • отсутствие государственной либо нотариальной регистрации;
  • несоблюдение требований законодательства РФ;
  • отсутствие указания существенных условий;
  • отсутствие периода действия договора;
  • отсутствие подписей сторон;
  • наличие каких-либо ошибок или опечаток.

В зависимости от того, о каком именно соглашении идет речь, основания могут различаться.

Нюансы в зависимости от вида соглашения

В зависимости от того, о каком именно типе договора идет речь, признание документа незаключенным может нести за собой многочисленные нюансы, о которых нужно знать.

Рассмотрим наиболее распространенные типы договоров по отдельности.

Дарения

Договор дарения может быть признан недействительным в том случае, если:

  • оно не соответствует нормам российского законодательства;
  • противоречит нравственности и ключевым основам правопорядка – согласно ст. 169 ГК РФ;
  • признано мнимым и притворным согласно ст. 170 ГК РФ;
  • подписано недееспособным либо несовершеннолетним лицом;
  • было подписано лицом, которое находилось в непонимании дела из-за своей недееспособности;
  • было подписано лицом, которое находилось в заблуждении;
  • было заключено под угрозой физической расправы либо же под психологическим воздействием;
  • включает в себя обязательство либо обещание подарить имущество после кончины дарителя.

В случае наличия одного из оснований можно обратиться в суд с целью признания договора ничтожным. Бланк договора дарения можно скачать здесь.

Брачного

Процедура составления брачного контракта изложена в ст. 41 Семейного Кодекса России. Основными причинами признания договора недействительным принято считать:

  • отсутствие факта регистрации в нотариальном органе;
  • наличие в тексте соглашения незаконных разделов;
  • обнаружены нарушения правил регистрации;
  • мнимость договора.

Признать договор незаключенным можно путем обращения в судебный орган с исковым заявлением.

Купли-продажи

Можно ли подписать соглашение? В зависимости от того, о каком именно договоре купли-продажи идет речь, сованиями для оспаривания сделки принято считать:

  • сведения о предмете сделки, к примеру, автомобиля, недостаточны для идентификации;
  • отсутствие регистрации в уполномоченном органе;
  • отсутствие существенных условий;
  • выявленный факт мошенничества. К примеру, он был подписан с целью обогащения.

В случае нарушений норм российского законодательств во время подписания договора он может быть обжалован в суд.

Последствия признания договора незаключенным на лицо – покупатель возвращает приобретенное имущество, а продавец деньги.

Цессии

Часто кредиторы игнорируют правила и не оповещают должника о внесении поправок в соглашение, что влечет за собой продолжение погашения долговых обязательств.

Если же заемщика не уведомили в письменной форме, ответственность за отрицательные последствия, которые могут возникнуть, уже будет нести новоиспеченный кредитор.

В случае попадания в подобную ситуацию, к примеру, были внесении денежные средства на старый расчетный счет банка, то платеж будет засчитан автоматически.

Иными словами должник не несет ответственности за данный факт. Одновременно с этим должники имеют право сформировать исковое заявление в случае своего несогласия.

По понятным на то причинам это не позволит избавиться от возврата долговых обязательств, но достоинства все-таки имеются:

  • отсутствие необходимости в общении с коллекторами;
  • официальная фиксация размера долговых обязательств;
  • исполнительные листы подлежат возврату судебным приставам;
  • долг погашается исключительно по законодательству РФ.

Именно по этим причинам многие пытаются признать договор цессии недействительным.

Срок исковой давности

Исковое заявление, которое включает в себя требования относительно признания недействительности оспариваемых сделок, равнозначно, как и об использовании последствий могут предъявляться на протяжении 1 года с период, когда одна из сторон могла узнать об основаниях, что повлекли обращение в судебный орган.

Одновременно с этим, необходимо обращать внимание на то, что согласно ст. 196 ГК РФ общий период исковой давности составляет 3 года.

Судебная практика

Судебная практика по таким вопросам весьма неоднозначна. В частности, чтобы признать договор недействительным, крайне важно предоставить весомую доказательную базу.

: недействительность договора

В случае отсутствия документального подтверждения, суд с большой вероятностью станет на сторону ответчика со всеми вытекающими юридическими последствиями.

В завершении хотелось бы отметить — в зависимости от разновидности договора, существуют свои основания для его обжалования.

Исходя из этого, рекомендуется обращаться за помощью к квалифицированным юристам с целью минимизации рисков отказа в признании документа незаключенным.

Источник: http://yurday.ru/priznanie-dogovora-nezakljuchennym/

Российский юрист
Добавить комментарий