8(800)201-99-74

Как осуществить расторжение договора в судебном порядке?

Содержание

Расторжение договора в одностороннем порядке — основания и порядок процедуры

Как осуществить расторжение договора в судебном порядке?

Иногда соглашения заключаются на определенных условиях, которые не выполняются или недобросовестно выполняются одной из сторон.

Именно поэтому существует возможность расторжения договора в одностороннем порядке.

Однако не все сделки можно разорвать таким образом без негативных финансовых и правовых последствий.

Стоит изначально убедиться в наличии правовой основы действий, чтобы исключить дальнейшие проблемы финансового и юридического характера.

Основания расторжения договора в одностороннем порядке

Законом предусматриваются определенные причины, по которым расторгается договор по желанию и инициативе одной из сторон.

Однако они могут быть вызваны разными обстоятельствами, например:

  • самим типом заключенного соглашения и прописанной в законе возможностью его расторжения беспрепятственно по желанию лишь одной из сторон;
  • грубым или неоднократным нарушением существенных и принципиальных условий сделки, прописанных в договоре;
  • изменением условий, не зависящих от воли участников соглашения, но в корне влияющих на его суть.

Последнее из оснований имеет наибольшее число спорных моментов. Это обусловлено тем, что, с одной стороны, при составлении соглашения стороны берут на себя риски и рассчитывают их. Однако по статье 451 ГК России существует исключительная возможность расторгнуть договор при желании лишь одной стороны в виду изменившихся условий.

Для этого необходимо одновременное наличие нескольких обстоятельств:

  • невозможность для сторон предусмотреть наступление какого-либо события;
  • ни на одну из сторон нельзя справедливо возложить ответственность за случившееся;
  • без расторжения не состоится объективное выполнение условий договора, как они предполагались изначально.

Таким образом, разорвать соглашение по инициативе только одной стороны можно, но в определенных случаях. Сделать это не так просто, так как при отказе в расторжении с одной стороны возможно разбирательство в суде.

Правила оформления расторжения договора

Решение вопроса о прекращении действия соглашения может осуществляться двумя способами:

  • Внесудебным. Он означает, что при получении сообщения вторая сторона соглашается на предлагаемое развитие событий и подписания соответствующего соглашения о разрыве сделки;
  • Судебным. Этот вариант более сложный в исполнении и длительный по времени. Он имеет место, когда в ответ на уведомление последовал отказ.

В первом случае достаточно составить в форме основного документа соответствующее соглашение, позволяющее оформить разрыв сделки. Оно должно быть подписано обеими сторонами или представителями с наличием соответствующих полномочий. В нем прописываются все нюансы и правила, по которым обязаны действовать участники в процессе прекращения сотрудничества в рамках данного вопроса.

Для судебного порядка прекращения действия договора по инициативе одной стороны подается исковое заявление в суд.

В нем указываются причины, по которым обращающаяся сторона не признает правильности расторжения договора в одностороннем порядке.

Кроме того, заявитель вправе потребовать в иске компенсации неустойки, если она предусмотрена соглашением или законом.

Таким образом, порядок совершения данной процедуры напрямую зависит от способа разрешения конфликта. Договориться мирным путем – наиболее простой вариант.

Однако когда сделать этого не удается, приходится обращаться в суд и отстаивать интересы, нарушаемые непредвиденным расторжением сделки.

В каком случае может понадобиться такое расторжение?

При правильном и своевременном исполнении условий договора и обязательств, прописанных в нем, вряд ли возникает необходимость прекращения его действия.

Именно поэтому разрыв достигнутых договоренностей происходит часто в случае несвоевременного или недобросовестного исполнения обязательств одним из участников сделки.

В этом случае пострадавшая сторона заинтересована в прекращении действия договоренности.

Однако разорвать сделку проще, если ее основные условия еще не были исполнены. При частичном исполнении придется договариваться об оплате доли выполненной работы или погашении неустойки.

Нередко такая ситуация возникает в случае наступления непредвиденных обстоятельств, независящих от воли стороны. Однако окончательное решение суда при доведении дела до судебного разбирательства может быть разным.

Нередко судьи отказывают в праве прервать действие сделки по инициативе с одной стороны, так как многие из наступивших событий, по нормам делового оборота или условиям заключенных договоренностей, могли бы быть предусмотрены заранее. Судебное решение выносится на основе сочетания всех значимых факторов.

Расторжение длящегося договора

Главной особенностью длящегося договора является невозможность его разделить по отдельным предметам.

То есть единый предмет соглашения состоит из нескольких услуг, работ и так далее, следующих одна за другой и вытекающих друг из друга.

Это означает, что прервать исполнение условий договора без последствий практически невозможно.

Если все же требуется одностороннее прекращение длящегося договора, то необходимо учесть некоторые особенности:

  • указание причины такого решения;
  • перечень предполагаемых работ, которые должны были составить предмет соглашения при условии его окончательного исполнения;
  • этап, на котором было совершено прекращение их исполнения;
  • варианты и способы расчета между сторонами по уже проведенным работам и т.д.

Если разрыв длящегося соглашения наносит существенный ущерб одной из сторон, то инициатор обязуется точно указывать все сроки окончания работ, условия для максимально безболезненного выхода из условий договора.

Образец расторжения договора

Образец такого документа позволит составить его правильно и быстро, избежав при этом типичных ошибок.

Соглашение о расторжении договора _______(вид)

________г.

Сторона 1 представленная __________(наименование) и Сторона 2___________(наименование) заключили данное соглашение о следующем:

Договор №______ от _______г. признать расторгнутым с момента подписания настоящего соглашения;

Прекратить все взаимные обязательства, предусмотренные в рамках Договора с момента подписания соглашения;

Возвратить Стороне 2 ______ от Стороны 1 имущество ___________(вид).

Настоящее соглашение вступает в силу непосредственно с момента его подписания в двух экземплярах для каждой из Сторон.

Дата________

Подпись Сторона 1__________

Подпись Сторона 2__________

Порядок направления уведомления

Нельзя одномоментно разорвать соглашение по собственному желанию.

Для этого необходимо соблюсти порядок уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке второй стороны, без чего невозможно осуществить процедуру правильно и избежать последствий.

Если не предоставить доказательств, что оповещение было отправлено и получено, то разрыв сделки может быть оспорен в пользу другого ее участника.

Для верного уведомления второй стороны необходимо составить в письменной форме сообщение с указанием причины, по которой не удается избежать одностороннего расторжения договора.В течение 30 суток с момента получения такого уведомления или в срок, установленный в самом сообщении, получатель может отреагировать:

  • отказом в разрыве договоренности, что грозит судебным разбирательством;
  • согласием, что означает составление соглашения о расторжении договора в той же форме, что и основной документ.

Отправлять такое сообщение необходимо обязательно с уведомлением о получении. Это поможет подтвердить, что оно дошло до адресата и отсчитать время получения ответа.

Таким образом, расторжение в одностороннем порядке договора на практике трудно реализуемо, но возможно. Однако для этого необходимо наличие определенных условий и обстоятельств. Правильно оформить прекращение действия договора можно в досудебном порядке. Для этого составляется соответствующее соглашение и подписывается всеми участниками.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 450-55-83, Санкт-Петербург +7 (812) 385-76-98 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Источник: http://lawyer-guide.ru/administrativnoe-pravo/oformlenie-dokumentov/rastorzhenie-dogovora-v-odnostoronnem-poryadke.html

Как осуществить расторжение договора в судебном порядке?

Как осуществить расторжение договора в судебном порядке?

Расторжение договора в судебном порядке производится, когда его участники не смогли прийти к его прекращению в добровольном порядке. Законодательство России допускает расторжение сделки без согласия одной из её сторон, но для этого потребуется осуществить определенные операции для успешного рассмотрения иска.

Отказ от исполнения договора без согласования с контрагентом

Учитывая, что законодательно предусмотрена возможность партнеров обратиться в судебные инстанции с требованием расторгнуть действующее соглашение в конкретных ситуациях. К ним относятся:

  1. Значительное нарушение обязанностей в сделке одним из участников;
  2. Существенная перемена обстоятельств, повлекшая лишение либо неполучение планируемой прибыли одной стороной, на которую она рассчитывала в ходе нормальной реализации договора;
  3. Другие случаи, предусмотренные договоренностями сторон.

Несоблюдение положений договора и его последствия

Нормы статьи 450 ГК РФ дает возможность отказаться от договорных обязательств тому участнику, который пострадал из-за существенного нарушения обязанностей другим партнером.

Законом определяются характеристики существенного нарушения условий контракта, выражающиеся в размере ущерба, понесенного пострадавшим субъектом, и лишившего его полностью или частично того, на что он надеялся, заключая соглашение. Они строятся на последствиях нарушения обязательств одним из участников. Перечень таких нарушений не определяется законодательно, но устанавливается в судебном процессе.

К ним можно отнести следующие случаи:

  • Недопоставка комплектности, ненадлежащее качество продукции, не дающее применить его по назначению;
  • Несоблюдение срока оказания услуги, повлекшее срыв обязательств в иной сделке.

В судебном процессе необходимо не только доказывать значительность нарушения, но и причинно-следственную связь между совершенным действием и нанесенным вредом, появившимся вследствие таких действий.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

или по телефону:

  • Москва и область: +7-499-938-54-25
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-467-37-54
  • Федеральный: +7-800-350-84-02

Существенная перемена обстоятельств, явившееся основанием для прекращения договорных обязательств

Статьей 451 ГК РФ предусмотрена возможность расторгнуть контракт в соответствии с вердиктом суда при значительном изменении ситуации. Она должна перемениться так, что в новой ситуации партнеры не пошли бы на подписание договора либо подписали его на иных условиях.

Такое основание для обращения за судебной защитой возможно, когда соблюдаются:

  • Наступившие обстоятельства участники сделки не прогнозировали;
  • Основания их наступления стороны договорных отношений не смогли исправить;
  • Выполнение договоренностей повлечет урон интересам партнеров.  Один из них в большой мере потеряет от того, что запланировал при составлении договоренностей;
  • Из сути обязанностей не ясно, что риск изменения ситуации возлагается на пострадавшего участника.

Судебными органами признаются законными следующие ситуации:

  1. Досрочное прекращение договорных обязательств по аренде имущества при неполучении согласования градостроительного плана территории.
  2. Смена статуса лесных площадей из-за изменения законодательной базы лишает субъекта возможности заниматься сельскохозяйственными работами.
  3. Изменение вида разрешенного использования участка создает препятствия в осуществлении строительной деятельности на нем.

Иные ситуации, при которых возможно прекращение договора в судебном порядке

Такие случаи могут определяться гражданским законодательством, иными нормативными актами либо положениями контракта.

Так, в ГК РФ предусмотрены случаи, признаваемые судом основанием для расторжения договоренностей. Это:

  • Расторжение обязательств по продаже предприятия, когда оно не может быть использовано по непосредственному назначению (ст. 565 ГК РФ);
  • Отмена дарственной по инициативе дарителя, если новый собственник использует её таким образом, что появляется риск потери объекта (ст. 578 ГК РФ);
  • Аннулирование соглашения об открытии банковского счета из-за несуществующих в течение 12 месяцев операций по нему (ст. 859 ГК РФ).

Федеральное законодательство содержит также ряд положений, предусматривающих причины для расторжения договоренностей. Это могут быть:

  1. Закон «О связи» от 07.07.2003 г. ФЗ-126, статьей № 6 предусматривает право собственника недвижимого имущества требовать аннулирования договора с оператором связи о пользовании принадлежащих ему площадей, когда эксплуатация средств делает невозможным его применение по прямому назначению;

Источник: http://urlaw03.ru/ooo/article/kak-osushhestvit-rastorzhenie-dogovora-v-sudebnom-poryadke

Изменение и расторжение договора в судебном порядке – Статья

Как осуществить расторжение договора в судебном порядке?

  • существенное нарушение условий договора другой стороной;
  • иные случаи, предусмотренные Гражданским кодексом РК;
  • иные случаи, предусмотренные иными законодательными актами;
  • иные случаи, предусмотренные договором.

Нарушение договора одной из сторон будет считаться существенным, если оно влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Поскольку законодатель оперирует оценочной категорией, при определении понятия «существенного нарушения договора другой стороной сложно сформулировать однозначные выводы для разных фактических ситуаций.

Поэтому результат рассмотрения споров данной категории может оказаться различным, поскольку сами нормы права в данном случае предполагают, что суд должен исходить из конкретных фактических обстоятельств.

Следовательно, истцу необходимо подробно описать, почему нарушение, допущенное контрагентом, повлекло для него именно такой ущерб. Устанавливать, является ли нарушение существенным, будет суд в каждом конкретном случае с учетом обстоятельств дела.

Некоторые договоры можно расторгнуть в судебном порядке по более простой процедуре, если закон прямо предусматривает такую возможность и только при наличии тех условий, которые указаны в законе для данного вида договора.

В частности, Гражданский кодекс РК прямо предоставляет суду право расторгать по требованию одной из сторон договор имущественного найма (ст. 556 ГК РК).

Такие нормы могут быть предусмотрены и в отношении других договоров, как в Гражданском кодексе, так и в других законодательных актах.

Стороны по взаимному согласию могут в договор включить любые другие (не предусмотренные законом) основания расторжения договора по требованию одной из сторон в судебном порядке (одностороннее расторжение договора).

При заключении договора всегда рекомендуется предусмотреть ситуации, при которых допустимо изменение или расторжение договора. Это позволяет контрагентам показать друг другу, какое развитие ситуации является для них приемлемым, создает условия для решения возможных конфликтов без обращения в суд.

Ведь, в любом случае расторжение судебном порядке является сложной и длительной процедурой, не гарантирующая достижения нужного результата.

При включении условий об изменении и расторжении договора нужно одностороннее расторжение договора (предполагающий обязательное соблюдение судебного порядка) отличать от одностороннего отказа от исполнения договора (отказ от договора), который предполагает внесудебный безусловный порядок прекращения договора.

Перед тем как обратиться в суд, нужно принять меры по урегулированию спора с контрагентом (ответчиком). Для этого нужно соблюсти следующий порядок (и иметь доказательства его соблюдения):

  1. Направить контрагенту предложение или претензию с предложением о расторжении договора.

  2. Дождаться отказа на предложение расторгнуть договор или истечения срока, который:
    • установлен в самом предложении, законе либо договоре;
    • если срок не установлен в предложении, законе либо договоре, то дождаться истечения 30 дней (конечно, с учетом постового пробега).

Такой порядок установлен в пункте 2 статьи 402 Гражданского кодекса РК.

Примечание: читайте на нашем сайте статью “Выставление претензии должнику, как этап досудебного урегулирования споров по взысканию долга”.

Право на одностороннее расторжение договора в суде

Право на одностороннее расторжение договора в суде реализуется в исковом порядке.

Более подробно о правильном составлении искового заявления о взыскании долга, читайте в статье “Как правильно составить исковое заявление о взыскании долга”.

Процедура взыскания долга в суде имеет строгий порядок, установленный законом. Об основных моментах судебного взыскания читайте в статье “Взыскание долга в судебном порядке”.

Для взыскания долга в порядке искового производства необходимо выполнить следующие действия:

  • Подготовить исковое заявление о расторжении договора;
  • Оплатить государственную пошлину в соответствии с нормами Налогового кодекса РК. При этом прикладывается к иску оригинал квитанции (платежного поручения);
  • Приложить документы, свидетельствующие о соблюдении досудебного урегулирования спора. При этом истец обязан представить суду доказательства того, что им действительно соблюден досудебный порядок. Такими доказательствами могут быть письма, претензии с приложением документов, подтверждающих их получение ответчиком. Если таких доказательств представлено не будет, суд оставит иск без рассмотрения;
  • Подать исковое заявление в суд по подсудности, правила определения которой установлены ГПК РК.
  • Участвовать в судебных заседаниях, количество которых непредсказуемо.

Если нет оснований для оставления иска без движения, для отказа в принятии или его возврата суд принимает исковое заявление к своему производству и возбуждает гражданское дело, извещая стороны о дне и времени судебного заседания.

Сроки рассмотрения судом дела определены ГПК РК следующие:

  • подготовка дела к рассмотрению (подготовка может быть продлена до 1 месяца) – 7 дней;
  • 2 месяца рассмотрение самого дела (со дня окончания подготовки дела).

Решение суда должно быть подготовлено в течение 5 дней и вручено сторонам «на руки» или отправлено по почте.

Уважаемые пользователи! Информация в статье соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

Источник: https://dogovor24.kz/articles/izmenenie_i_rastorzhenie_dogovora_v_sudebnom_porjadke-607.html

Расторжение договора в одностороннем порядке

Как осуществить расторжение договора в судебном порядке?

Расторжение договора — это одна из самых актуальных тем Гражданского права, которая регламентируется статьями 450 и 453 ГК РФ. О том, как законно осуществить сделку расторжения договора в одностороннем порядке, рассказывается в этой статье.

Чем отличается расторжение договора в одностороннем порядке от отказа от
исполнения?

Любые предпринимательские, трудовые и государственные отношения предусматривают подписание договора (особенно в случае поставок: детали тут), в котором прописываются обязательства сторон и способы осуществления деятельности (сделки).

Документ обладает юридической силой и подразумевает также ответственность сторон.

За несоблюдение предписанных условий накладываются штрафные санкции или наступают нежелательные события, например, увольнение работника (особенно если произошло, например, неправомерное расторжение договора подряда).

Отказ от исполнения условий договора предусматривает нарушение соглашения, вследствие чего документ признается утратившим силу. Расторжение договора по требованию одной из сторон рассматривается в судебном порядке, если иное не предусмотрено соглашением.

Основания

Причины расторжения договора могут быть следующие:

  1. По одному из условий сделки — соглашение расторгается при наступлении определенных событий, при которых контракт утрачивает силу;
  2. Невыполнение требований — предполагает что соглашение признается недействительным, так как одна из сторон отказалась от выполнения действия. В этом случае, в документе должны быть прописаны штрафы, пеня или неустойка в денежном эквиваленте. После выплат, обязательства сторон прекращаются;
  3. Нарушение условий сделки — влечет за собой автоматическое расторжение контракта, при этом стороны могут не привлекаться к административной ответственности;
  4. Изменение обстоятельств подразумевает наступление ряда событий, при которых осуществление сделки становится невозможным по причине, не зависящей от воли сторон.

Порядок действий

Законодательством РФ предусмотрен следующий порядок расторжения договора:

  • внесудебный (по условию контракта);
  • досудебный (по соглашению сторон);
  • судебный (в одностороннем порядке, если другая сторона отказывается расторгать соглашение).

Для того чтобы аннулировать договор по инициативе одной из сторон необходимо отправить уведомление. Документ составляется в произвольной форме. Указываются уважительные причины для расторжения соглашения.

Ответ должен прийти в течение 30 дней. По соглашению сторон составляется новый договор о расторжении, который является приложением к основному документу.

В некоторых случаях, такое соглашение требуется регистрировать в государственном органе.

Если ответ на уведомление так и не пришел или получен отказ, составляется иск о расторжении контракта в одностороннем порядке. Дело рассматривается в суде, в среднем до 2 месяцев, в зависимости от сложности соглашения и заинтересованности сторон.

Договор возможно расторгнуть в одностороннем порядке, если так написано в документе. Если такое условие существует, стороны должны подписать соглашение о расторжении. Однако, это требуется сделать до того, как окончится срок действия контракта. Досудебное разрешение конфликта всегда учитывается судом в пользу истца.

Уведомление

Уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке направляется ответчику заказным письмом.

Текст должен содержать следующую информацию:

  • наименование документа;
  • ФИО ответствующих сторон;
  • причина расторжения соглашения;
  • реквизиты предприятия, адрес местонахождения;
  • ИНН, лицевой счет фирмы;
  • контактные данные;
  • номер контракта.

Необходимо подробно описать факты нарушения условий соглашения и свои требования. Если ответчик не соглашается с условиями аннулирования договора, дело рассматривается в судебном порядке.

Образец уведомления о расторжении договора

Расторжение договора через суд возможно в следующих случаях:

  • если при желании аннулировать соглашение в одностороннем порядке был получен отказ;
  • при грубом нарушении условий соглашения, что причинило ущерб второй стороне.

Для того чтобы аннулировать документ через суд необходимо оплатить государственную пошлину. Для стандартных договоров, не связанных с оценкой недвижимости, размер налога составляет 300 рублей. Истец должен обратиться в государственный орган по месту жительства.

К заявлению прилагается стандартный пакет документов:

  • удостоверение личности;
  • копия контракта;
  • доказательства, подтверждающие факт нарушения условий соглашения;
  • документы, подтверждающие досудебный порядок разрешения конфликта (письма ответчику, уведомление);
  • правоустанавливающие документы (свидетельство регистрации собственности, технический паспорт и другое);
  • квитанция по оплате государственной пошлины.

Исковое заявление

Для того чтобы расторгнуть соглашение в одностороннем порядке, требуется подать иск в районный суд. Заявление составляется на основании грубого правонарушения по договору, при котором истец понес убытки.

Иск должен содержать следующую информацию:

  • наименование государственного органа, адрес местонахождения;
  • ФИО истца, реквизиты организации ответчика;
  • подробное описание правонарушения;
  • номер контракта, дата подписания;
  • выдвигаемые требования в соответствии со статьями законодательства;
  • список прилагаемых документов.

Скачать исковое заявление в суд о расторжении договора в одностороннем порядке по ссылке.

Правовые последствия

Договор считается расторгнутым после подписания соглашения или на основании решения суда. Последствия аннулирования соглашения следующие:

  • возврат (вещей, денег);
  • выплата неустойки;
  • прекращение выполнения работ;
  • возмещение затрат за судебное разбирательство (оплата услуг адвоката, государственной пошлины за иск).

Наличие весомых оснований для расторжения контракта не означает что суд удовлетворит требования заявителя. Практика показывает, что в некоторых случаях обязательства сторон не прекращаются, а истцу предъявляют штраф за несоблюдение условий договора, а также необходимость возмещения судебных затрат.

В некоторых случаях, даже после аннулирования контракта в судебном порядке, условия договора считаются выполненными частично, например, по соглашению о купле — продаже недвижимости. Квартира остается в собственности нового владельца, а деньги перечисляются на счет продавца.

Последствия расторжения такого договора за несоблюдение условий (например, если оплата не поступила вовремя) не меняет факт совершения сделки. Ответчик может привлекаться к административной и даже уголовной ответственности, в зависимости от правонарушения.

Суд потребует возместить ущерб пострадавшей стороне, выплатив денежную компенсацию, однако не отберет квартиру у собственника.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • +7 (499) 350-88-72 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.

Источник: https://www.samso.ru/grazhdanskoe-pravo/rastorzhenie-dogovora-v-odnostoronnem-poryadke.html

Иск о расторжении договора (заявление) в 2018 году – аренды в одностороннем порядке, образец, услуг

Как осуществить расторжение договора в судебном порядке?

Возможны случаи, когда условия договора исполняются не надлежащим образом. Если одна из сторон нарушает условия сделки, то другая может попытаться расторгнуть договор, решив вопросы мирным путем.

Но часто переговоры результатов не дают, и в итоге приходится подавать иск о расторжении договора в суд.

Основные моменты

Согласно законодательству, стороны должны исполнять принятые на себя по договору обязательства.

В законодательстве учитывается, что все участники сделки должны действовать добросовестно.

Договор может быть расторгнут в следующих случаях:

 Срок действия соглашения истек а стороны не договорились о его продлении на новый период 
  Все обязательства принятые сторонами, были надлежащим образом исполнены, а условия договора соблюдены 
 Стороны заключили соглашение  о расторжении договора по обоюдному согласию
 Имеется вступившее в действие решение суда о расторжении договора

Расторжение договора, в связи с истечением срока действия или исполнения сторонами всех принятых на себя обязательств, происходит автоматически и обычно не вызывает споров, так же без проблем проходит расторжение договора по взаимному согласию.

Обращение в суд – крайняя мера, если достигнуть соглашения о расторжении договора путем переговоров не удается.

Досудебное урегулирование с помощью подачи претензии ответчику в вопросе расторжения договора почти всегда является обязательным перед обращением в судебную инстанцию.

Правовые нормы

Основания для расторжения договора в Гражданском Кодексе РФ приводит статья 450. Также учитывая особенности конкретного соглашения к нему могут применяться и другие нормы ГК РФ или отдельных Федеральных законов.

Само заявление необходимо составить с соблюдением норм ГПК или АПК РФ в зависимости от того каким судам подведомственно решение конкретного вопроса.

Расчет госпошлины

В зависимости от характера спора рассчитывать госпошлину нужно, исходя из норм статьи 333.19 или 333.21 НК РФ.

Если руководствоваться письмами Минфина, то рассчитывать госпошлину следует, исходя из цены иска, и применять правила, установленные для требований имущественного характера.

Однако суды часто принимают такие заявления в случае, если пошлина оплачена как за требования неимущественного характера.

Отсутствие однозначной позиции приводит к тому, что часто заявитель изначально оплачивает пошлину, как за иск неимущественного характера.

И только если суд оставил его без движения, то делает доплату госпошлины, ведь цена договора, и как следствие размер госпошлины могут оказаться довольно большими.

Определяем подсудность

Первым делом следует определить подведомственность дела.

Если иск связан с предпринимательской или другой экономической деятельностью, то его следует направлять в арбитражный суд, например, именно в него следует подавать иск о расторжении договора поставки.

В остальных случаях дело должен разбирать районный (городской) суд. Суды высших инстанций неоднократно указывали, что при наличии требований о расторжении договора иск не должен рассматриваться мировым судьей.

Это правило касается даже исков о защите прав потребителей. Впрочем, в практике существует и противоположная позиция судов.

Обычно подсудность определяется по месту нахождения или жительства ответчика. Но если спор связан с недвижимостью, например, нужно расторгнуть договор дарения помещения, то подавать его следует по месту нахождения собственности.

Важно! Если расторгнуть договор требуется в соответствии с ФЗ «О защите прав потребителей», то иск можно направлять по месту жительства истца.

Таблица определение подсудности.

 Характер иска  В какой суд обращаться
 Связанный с гражданскими правоотношениями В районный суд по месту нахождения (жительства) ответчика, если спор связан с недвижимостью – по месту ее нахождения. Возможность рассмотрения таких дел мировыми судьями спорна. Если иск вытекает из требований о защите прав потребителей, то его можно подать по месту жительства истца 
 Связанный с предпринимательской деятельностью В арбитражный суд по месту нахождения ответчика или по месту нахождения недвижимости, если спор связан с ней

Как подготовить уведомление

Если одна из сторон нарушает условия договора, то он может быть расторгнут в соответствии с нормами ГК и условиями самого документа.

Следует заранее отправить уведомление о расторжении договора. Иначе может возникнуть ситуация, когда суд откажет в исковых требованиях, ссылаясь на несоблюдение досудебного порядка урегулирования спора.

Или вовсе посчитав, что такой шаг истца должен расцениваться как односторонний отказ от исполнения договора.

Самостоятельно составить уведомление о расторжении договора достаточно просто. Достаточно воспользоваться одним из многочисленных шаблонов. Так же за составлением документа можно обратиться к юристам, но это не обязательно.

: письмо уведомление о прекращении договора

Образец иска о расторжении договора

Иск можно составить самостоятельно, взяв за основу один из образцов. При этом необходимо описать все основания предъявления требований и привести их документальные и другие подтверждения. Образец искового заявления о расторжении договора можно скачать здесь.

Обращение к юристу может помочь составить иск быстрее, при этом специалистом будут учтены нюансы конкретного дела, ведь их может быть достаточно много.

Часто для составления оснований расторжения договора может потребоваться знание многих статей ГК и отдельных Федеральных законов, регулирующих конкретные типы взаимоотношений. Рекомендуется пользоваться услугами профессионалов, если спор имеет сложный характер.

В исковом заявлении требование о расторжении договора в большинстве случаев не становится единственным.

Часто одновременно истец требует возмещение убытков, возврата уже уплаченной суммы и т.д.

Аренды в одностороннем порядке

Арендодатель нередко вынужден расторгать договор аренды в одностороннем порядке. Обычно к этому приводит пропуск арендатором регулярных платежей более двух раз подряд.

Иногда расторжения договора аренды требуют и сами арендаторы, например, если арендодатель не передал соответствующие документы, что фактически лишает возможности пользоваться предметом аренды.

При расторжении договора аренды жилого или нежилого помещения следует особое внимание уделить определению подсудности.

Позиция различных судов по этому вопросу часто не совпадает и не исключен вариант, что заявление будет возвращено из-за некорректно определенной подсудности.

Возмездного оказания услуг

Договора возмездного оказания услуг обычно расторгаются при отсутствии своевременной оплаты за них.

Бывает и обратная ситуация, когда предоплата была внесена своевременно, но услуги фактически не оказываются.

В жизни могут быть и другие ситуации, когда договор приходится расторгать по соглашению сторон, или даже обращаясь в судебные инстанции.

Дарения квартиры

Судебная практика показывает, что часто споры касаются расторжения договоров, связанных с жилой недвижимостью, и в частности с договорами ее дарения.

В этом случае истцу потребуется обычно доказать, что лицо заключавшее договор в этот момент не являлось дееспособным.

На самом деле, чаще истец требует признать договор дарения квартиры незаключенным, чем расторгнуть его. 

Ведь обычно основная цель таких обращений в судебные инстанции – заставить стороны вернуться в первоначальное состояние.

Как правильно составить заявление

Выполнив требования по досудебному урегулированию спора можно подготавливать иск в суд.

Потребуется описать, на чем основывает свои требования истец, и обязательно приложить подтверждающие наличие соответствующих оснований документы или другие доказательства.

В тексте заявления следует приводить факты в логической последовательности, при этом четко описывая их без лишних эмоций.

В начале заявления следует указать наименование и адрес суда, а также реквизиты истца и ответчика. Цена иска и размер уплаченной госпошлины также указываются в шапке документа.

Основания для прекращения

Договор может быть расторгнут по соглашению сторон. Но далеко не всегда мирно удается договориться, особенно если оспариваются сделки по дарению недвижимости или подобные.

Да и редко вторая сторона согласна на расторжение любого крупного договора. В этом случае придется расторгать соглашение через суд.

Рассмотрим, в каких случаях можно подавать иск о расторжении договора:

  Сторона, добросовестно исполняющая принятые обязательства оказалась лишена того, на что рассчитывала при его заключении например, если арендодатель передал земельный участок арендатору, но платы так и не получает, или земля стала использоваться не по целевому назначению, а договориться не удалось, то иск о расторжении договора аренды земельного участка станет единственным решением проблемы
  Возможность расторжения договора по определенному условию напрямую указана в ГК и других законодательных актах, либо такое условие было зафиксировано в договоре между сторонами при его заключении
 Произошло существенное изменение обстоятельств из которых исходили стороны при заключении договора

Какие документы предоставить

Обязательно надо приложить к заявлению квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины.

Исключения из этого правила составляют только некоторые иски, например, о защите прав потребителя, по которым истец освобожден от уплаты госпошлины.

Если истец действует через представителя, то потребуется надлежащим образом оформленная доверенность.

Обычно договор заключен в письменной форме и в этом случае его копию также следует приложить к иску.

Потребуется также подтвердить соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, для чего надо приложить копию претензии и подтверждающие ее вручения документы (почтовое уведомление, чеки).

Претензия может быть вручена ответчику также просто под роспись.

Расторгнуть договор через суд реально, но обычно при этом истец также настаивает на возврате суммы, выплате долга или предъявляет другие имущественные требования.

Их можно включить сразу в иск о расторжении договора или предъявить позднее, подав отдельное заявление.

Источник: http://yurday.ru/isk-o-rastorzhenii-dogovora/

Как расторгнуть договор правильно: необходимые действия

Как осуществить расторжение договора в судебном порядке?

Денонсация договора должна учитывать нормы и правила гражданского оборота. Как правило, если прекращение обязательств происходит по желанию одной стороны, то другая противится этому. Как следствие возникает вопрос о том, как расторгнуть договор, предусмотрев все возможные варианты безболезненного выхода из этих отношений.

Расторжение договора по волеизъявлению обеих сторон

В том случае, если обе стороны решили прекратить договорные отношения, то процедура расторжения происходит по соглашению между ними.

Именно от формы первоначального договора зависит форма документа, то есть если он подписан и согласован сторонами, то соглашение о денонсации должно быть оформлено аналогичным образом.

Право подписывать такие бумаги имеют руководители организаций или их доверенные лица.

Перед тем как расторгнуть договор, в документе о денонсации необходимо предусмотреть основание расторжения (если его порядок добровольный, то основанием будет волеизъявление сторон), а также момент прекращения исполнения договорных обязательств. При наличии неисполненных или незаконченных обязательств нужно предусмотреть сроки их закрытия.

Денонсация в одностороннем порядке

Основания, применимые для расторжения договора в одностороннем порядке, могут быть предусмотрены как в Гражданском Кодексе РФ, так и в самом документе.

Прежде всего, это просроченные выполнения обязательств, неоплата по договору, лишение исполнителя разрешений на затрагиваемые виды деятельности и лицензий, а также неоднократное нарушение стороной (или обеими) условий договора. Самое главное – для аннулирования соглашения должны быть веские основания.

Так как такое расторжение не является сделкой, то оно осуществляется посредством обращения в суд в том случае, если не удалось решить проблему в досудебном порядке.

Обычный заёмщик, как правило, не очень хорошо разбирается в юридических особенностях отношений между кредитором и должником. Именно поэтому большинство граждан при оформлении договора соглашаются на противозаконные условия банков. В таком случае возникает вопрос о том, как расторгнуть кредитный договор.

Для этого должны быть основания. К примеру, если у банка отсутствует соответствующее разрешение Центробанка на реализацию отдельных или всех видов деятельности, то такой документ считается незаконным и не имеет юридической силы.

Также расторгнутым может быть договор, в котором не в полной мере отображена информация о предложенном кредитном продукте, если в соглашении нечётко прописаны такие составляющие элементы ссуды, как проценты, комиссии, сроки и др.

Теряет свою правомерность и соглашение, в котором изменились условия в одностороннем порядке без согласования с должником.

Кроме того, недействительным договор может стать из-за отсутствия печати банка или личной подписи заёмщика. Не менее важна здесь отмена договора обеспечения. Для аннулирования соглашения необходимо обратиться с заявлением в суд.

Как расторгнуть кредитный договор? Стоит иметь в виду, что абсолютно любое подобное соглашение должно быть заключено только в письменной форме, так как в ином случае трудно доказать незаконные действия банка.

Аннулирование договора аренды

Перед тем как расторгнуть договор аренды, необходимо ознакомиться с этой процедурой ещё до подписания всех бумаг. Это поможет впоследствии избежать различных неожиданностей.

Так же, как и любое другое гражданско-правовое соглашение, договор аренды денонсируется по соглашению сторон. Условия при этом могут быть любыми.

Основания расторжения по требованию сторон закреплены в Гражданском кодексе РФ. Арендодатель может аннулировать договор досрочно в том случае, если арендатор пользуется имуществом с неоднократными нарушениями, тем самым существенно ухудшая его состояние, либо не соблюдает условия соглашения.

Когда в течение установленного договором срока платежа другая сторона больше двух раз подряд не вносит арендную плату, арендодатель может легко решить проблему с тем, как расторгнуть договор досрочно.

Ещё он может это сделать по причине не произведенного капитального ремонта имущества в сроки, установленные договором.

Арендатор тоже вправе расторгнуть договор досрочно. Основанием может стать поведение арендодателя, препятствующего или не предоставляющего имущество в пользование в соответствии с соглашением. Кроме того, причиной денонсации нередко становятся не оговорённые арендодателем недостатки имущества, которые препятствуют его полноценному использованию.

Как расторгнуть договор еще? Для арендатора поводом для аннулирования соглашений может послужить отсутствие капитального ремонта, являющегося обязанностью владельца имущества.

Расторжение договора купли-продажи

Как расторгнуть договор купли-продажи? При решении этой проблемы необходимо помнить о том, что в случае денонсации стороны не имеют права требовать возвратить то, что исполнено по обязательству до момента расторжения соглашения, если иное не установлено договором или законодательством.

Аннулирование договора страхования

Наиболее простым способом решения данной проблемы является расторжение договора по соглашению обеих сторон.

Но как расторгнуть договор страхования и при этом отказаться от дальнейшего сотрудничества? Здесь имеется два варианта: страховая компания отказывается сама из-за неисполнения другой стороной пунктов договора либо это делает пользующийся услугами страховки клиент, который может денонсировать договор только в случае, если страхование было не обязательным, а добровольным.

При этом необходимо помнить о том, что сумма взносов, выплаченная до расторжения соглашения, возвращена гражданину не будет. Но всё-таки можно написать заявление о возврате денег в том случае, если расторгнуть договор вы решили до выплаты всех страховых взносов.

Расторжение договора с банком

Оформление кредита сейчас не является проблемой, а вот как расторгнуть договор с банком? Несмотря на трудоёмкость и достаточно большие временные затраты, сделать это можно, причём двумя способами.

Наиболее оптимальным вариантом является денонсация по соглашению сторон. Здесь, как правило, нет особых ограничений, но такое прекращение может повлечь за собой некоторые последствия (возмещение упущенной выгоды или убытков). При этом стороны подписывают письменное соглашение с указанной суммой и сроками платежа.

Для того чтобы расторгнуть договор в одностороннем порядке, необходимо обратиться в гражданский суд, так как только таким способом можно прекратить соглашение с банком. Но это происходит только в особых случаях (например, банк нарушает свои обязательства).

Также договор может быть аннулирован и по инициативе банка.

Такая ситуация возникает в том случае, когда клиент скрывает информацию о качестве, утрате или снижении залога, нарушает порядок погашения долга или уже растратил средства не по назначению.

Ещё денонсация может произойти, если финансовое положение клиента стало хуже. При сотрудничестве с юридическим лицом причиной расторжения служит реорганизация, банкротство, ликвидация предприятия.

Как расторгнуть трудовой договор

Основанием может быть обычное соглашение сторон (другая сторона в течение 3 дней должна сообщить в письменном виде о своём решении). Также поводом для прекращения договора служит истечение срока его действия.

Расторжение соглашения может произойти по инициативе работодателя (он обязан предупредить об этом работника в письменном виде не менее чем за месяц) или сотрудника (для предупреждения ему даётся такой же срок).

Денонсация может произойти и по не зависящим от воли сторон обстоятельствам. Это может быть, например, смерть работника, его призыв в армию или вступление в силу судебного приговора, состояние недееспособности или частичной дееспособности и др.

Если человек перешёл на выборную должность или одной из сторон условия договора нарушаются, также может произойти аннулирование соглашений. Но в любом случае работодатель должен издать акт о расторжении договора с указанием причины и возвратить работнику все хранящиеся документы, в том числе трудовую книжку.

Прекращение договора ОСАГО

Поводов для этого может быть много, а вот сама процедура расторжения многим представляется сложной и запутанной. Так как расторгнуть договор ОСАГО?

Прежде всего, вы должны написать заявление с указанием того, что денонсация является вашим желанием, а также приложить к нему паспорт и полис ОСАГО. В течение двух недель страховая компания обязана произвести выплату части страховой премии, пропорциональной числу неиспользованных дней. С даты написанного заявления договор считается расторгнутым.

Денонсация договора с компанией «Ростелеком»

Как расторгнуть договор? С «Ростелеком» это сделать так же просто, как и в предыдущих случаях.

Первое, что необходимо сделать, это написать заявление в указанную организацию. В нём обозначить причину расторжения (невыполнение либо некачественное выполнение своих обязательств), по которой вы, собственно, и денонсируете соглашение в одностороннем порядке (указать пункт договора), а также потребовать возвратить оставшиеся на счету средства.

Заявление должно быть написано в двух экземплярах, при этом потребуйте, чтобы на документе, который остается у вас, была поставлена печать и пометка о приёме. Письменный ответ компания должна дать в течение двух недель. Вот как расторгнуть договор с «Ростелеком» по инициативе клиента.

Источник: http://fb.ru/article/145281/kak-rastorgnut-dogovor-pravilno-neobhodimyie-deystviya

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.