Договор поручения и договор комиссии – отличия

Содержание
  1. В чем отличие между договорами поручения, комиссии, агентским договором и договором управления?
  2. Договор комиссии
  3. Агентский договор
  4. Договор управления имуществом
  5. Отличия договора комиссии и поручения от агентского шпаргалка
  6. Договор поручения, комиссии и агентский договор: отличия и сходства
  7. Чем отличается агентский договор от договора поручения
  8. 60агентский договор
  9. Агентский договор, договоры комиссии и поручения. сходство и различия
  10. В чем отличие договора комиссии и агентского договора в 2018 году
  11. Отличие договора комиссии от договора поручения
  12. Отличие агентского договора от договора комиссии и поручения
  13. Соотношение понятий агентский договор и договор комиссии: отличия, разница, сравнение с поручением
  14. Соотношение агентских договоров и договора комиссии
  15. Сходства
  16. Отличия
  17. Их соотношение с договором поручения
  18. Особенности выбора типа соглашения
  19. Отличие договора комиссии и агентского договора в 2018 году – разница, таблица
  20. Главные аспекты
  21. Важные понятия
  22. Выполняемые функции
  23. Законные основания
  24. Разница между агентским договором и договором комиссии (таблица)
  25. Стороны соглашений
  26. Признаки документов
  27. Разница между документами
  28. Есть ли сходства
  29. Отличие агентского договора от комиссии и поручения: что выгоднее
  30. Отличие агентского от поручения договора
  31. Чем отличается агентский договор от договора поручения?
  32. Договор агентирования, его отличие от договоров поручения и комиссии

В чем отличие между договорами поручения, комиссии, агентским договором и договором управления?

Договор поручения и договор комиссии - отличия

Основной отличительной чертой  договора поручения от смежных договоров является то, что поверенный совершает определенные юридические действия от имени и за счет своего доверителя. При этом, сделка, совершенная поверенным, создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности доверителя.

Договором поручения может быть установлено исключительное право поверенного на совершение от имени и за счет доверителя всех или части юридических действий, предусмотренных договором. В договоре могут быть установлены также срок действия такого поручения, территория, в пределах которой действует исключительное право поверенного.

Поверенный имеет право на плату за выполнение своей обязанности по договору поручения, если иное не установлено договором или законом. Если в договоре поручения не определен размер платы поверенному или порядок ее выплаты, она выплачивается после выполнения поручения в соответствии с обычными ценами на такие услуги.

Обращаем внимание, что в договоре поручения или в выданной на его основании доверенности должны быть четко определены юридические действия, которые надлежит совершить поверенному. Действия, которые необходимо совершить поверенному, должны быть правомерными, конкретными и осуществимыми.

Поверенный обязан совершать действия строго в соответствии с содержанием данного ему поручения.

Поверенный может отступить от содержания поручения, если этого требуют интересы доверителя и поверенный не мог предварительно запросить доверителя либо не получил в разумный срок ответа на свой запрос.

В этом случае поверенный должен уведомить доверителя о допущенных отступлениях от содержания поручения как только это станет возможным.

Поверенный должен выполнить данное ему поручение лично.

Он вправе передать исполнение поручения другому лицу (заместителю), если это предусмотрено договором или если поверенный был вынужден к этому обстоятельствами, с целью охраны интересов доверителя.

Поверенный, передавший исполнение поручения заместителю, должен немедленно сообщить об этом доверителю. В этом случае поверенный отвечает лишь за выбор заместителя.

Доверитель имеет право в любое время отклонить заместителя, которого избрал поверенный. Если заместитель поверенного был указан в договоре поручения, поверенный не отвечает за выбор заместителя и за совершенные им действия.

Если договором поручения не предусмотрена возможность совершения действий заместителем поверенного или такая возможность предусмотрена, но заместитель в договоре не указан, поверенный отвечает за выбор заместителя.

Договор комиссии

В отличие от договора поручения, по договору комиссии комиссионер действует от своего собственного имени, но за счет комитента.

Договор комиссии может быть заключен на определенный срок или без определения срока, с определением или без определения территории его исполнения, с условием или без условия относительно ассортимента товаров, являющихся предметом комиссии.

По договору комиссии комитент может быть обязан воздерживаться от заключения договора комиссии с другими лицами.

Существенными условиями договора комиссии, по которым комиссионер обязуется продать или купить имущество, являются условия об этом имуществе и его цене.

Комитент должен выплатить комиссионеру плату в размере и порядке, установленных в договоре комиссии. Если договором комиссии размер платы не определен, она выплачивается после выполнения договора комиссии исходя из обычных цен за такие услуги.

Если договор комиссии не был исполнен по причинам, которые зависели от комитента, комиссионер имеет право на комиссионную плату на общих основаниях. В случае расторжения или одностороннего отказа от договора комиссии комиссионер имеет право на плату за фактически совершенные действия.

С согласия комитента комиссионер имеет право заключить договор субкомиссии с третьим лицом (субкомиссионером), но оставаясь ответственным за действия субкомиссионера перед комитентом.

В исключительных случаях, если этого требуют интересы комитента, комиссионер имеет право заключить договор субкомиссии без согласия комитента. Комитент, в свою очередь, не имеет права без согласия комиссионера вступать в отношения с субкомиссионером.

Агентский договор

По агентскому договору одна сторона (коммерческий агент) обязуется предоставить услуги другой стороне (субъекту, которого представляет агент) в заключении соглашений или способствовать их заключению (предоставление фактических услуг) от имени этого субъекта и за его счет.

Отличие от договора поручения в том, что коммерческим агентом может быть лишь субъект хозяйствования (физическое лицо-предприниматель или юридическое лицо), осуществляющий такой вид деятельности как коммерческое посредничество.

Коммерческому представителю, в отличие от обычного поверенного,  может быть предоставлено право отступать в интересах доверителя от содержания поручения без предварительного запроса об этом. В таком случае коммерческий представитель должен в разумный срок уведомить доверителя о допущенных отступлениях от его поручения, если иное не установлено договором.

Агентский договор должен определять сферу, характер и порядок выполнения коммерческим агентом посреднических услуг, права и обязанности сторон, условия и размер вознаграждения коммерческому агенту, срок действия договора, санкции в случае нарушения сторонами условий договора, другие необходимые условия, определенные сторонами.

Договором также должно быть предусмотрено условие о территории, в пределах которой коммерческий агент осуществляет деятельность, определенную соглашением сторон. В случае если территория действия агента в договоре не определена, считается, что агент действует в пределах территории Украины.

Коммерческий агент должен лично выполнить действия, на которые он уполномочен субъектом, которого он представляет. Если агентским договором не предусмотрено иное, коммерческий агент не может передавать по своему усмотрению другим лицам права, которыми он владеет в интересах того, кого он представляет.

Согласно агентскому договору коммерческий агент получает агентское вознаграждение за посреднические операции, осуществленные им в интересах субъекта, которого он представляет, в размере, предусмотренном договором. Агентское вознаграждение выплачивается коммерческому агенту после оплаты третьим лицом по сделке, заключенной при его посредничестве, если иное не предусмотрено договором сторон.

Стороны могут предусмотреть в договоре, что коммерческому агенту уплачивается дополнительное вознаграждение в случае, если он берет на себя обязательства гарантировать выполнение соглашения, заключенного им в интересах субъекта, которого он представляет.

Договор управления имуществом

По договору управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (управляющему) на определенный срок имущество в управление, а другая сторона обязуется за плату осуществлять от своего имени управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Таким образом, характерной чертой этого вида договора является специальный предмет – имущество, которое передается в управление. Это может быть предприятие как единый имущественный комплекс, недвижимая вещь, ценные бумаги, имущественные права и другое имущество. Не могут быть предметом договора управления имуществом денежные средства.

Еще одной особенностью является то, что договор управления имуществом может удостоверять возникновение у управляющего права доверительной собственности на полученное в управление имущество. При этом номинально собственником имущества остается учредитель управления, а полномочия по владению, использованию и распоряжению им передаются управителю.

Имущество, переданное в управление, должно быть отделено от другого имущества учредителя управления и от имущества управляющего. Такое имущество должно учитываться у управляющего на отдельном балансе, по нему ведется отдельный учет. Расчеты, связанные с управлением имуществом, осуществляются на отдельном банковском счете.

Договор управления имуществом заключается в письменной форме, а если его предметом является недвижимое имущество – подлежит нотариальному удостоверению.

Источник: http://www.prostopravo.com.ua/prava_biznesa/dogovornye_otnosheniya/stati/v_chem_otlichie_mezhdu_dogovorami_porucheniya_komissii_agentskim_dogovorom_i_dogovorom_upravleniya

Отличия договора комиссии и поручения от агентского шпаргалка

Договор поручения и договор комиссии - отличия

Договор комиссии Договор комиссии — это соглашение, в силу которого одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок (но не юридических действий — в отличие от агентирования и поручения) от своего имени, но за счет комитента (ст. 990 ГК РФ). Как и договор поручения, договор комиссии является посредническим договором оказания услуг (юридических действий). Предпринимательская направленность и возмездность комиссионных отношений не допускает лично-доверительный, присущий поручению, характер соглашения о комиссии. В отличие от договора поручения, по комиссионной сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным комиссионер, хотя бы комитент и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

Договор поручения, комиссии и агентский договор: отличия и сходства

Права и обязанности агента: 1) обязан совершать в интересах и за счет принципала сделки и другие юридические и фактические действия; 2) обязан выполнять всякие поручения в соответствии и с условиями договора и указаниями принципала; 3) обязан предоставлять финансовые отчеты о ходе исполнения поручения; 4) вправе требовать вознаграждение за совершаемые действия, а также возмещения расходов, связанных с осуществлением поручений принципала; 5) вправе привлекать к исполнению поручения третьих лиц путем заключения субагентского договора. Права и обязанности принципала: 1) обязан выдать агенту соответствующие полномочия и снабдить его средствами, необходимыми для исполнения данного ему поручения, ибо как юридические, так и фактические действия агент всегда совершает за счет принципала; 2) обязан уплатить агенту вознаграждение за совершенные в его интересах действия.

Чем отличается агентский договор от договора поручения

Поверенный обязан уведомить доверителя о допущенных отступлениях, как только уведомление стало возможным (ст. 973 ГК РФ). Поверенному, действующему в качестве коммерческого представителя, может быть предоставлено доверителем право отступать в интересах доверителя от его указаний без предварительного запроса об этом.

В случаях, когда договор поручения связан с осуществлением обеими сторонами или одной из них предпринимательской деятельности, доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если договором не предусмотрено иное.

Поверенный вправе передать исполнение поручения другому лицу (заместителю) лишь в случаях и на условиях, предусмотренных ст.

60агентский договор

За свою деятельность посредник получает вознаграждение. 3. Допускается возможность передоверить исполнение обязательства (ст. 974, 994, 1009 ГК РФ). Однако, несмотря на общие черты, эти договоры обладают самостоятельными признаками.
Внимание Целесообразно будет выделить критерии отличия каждого из договоров: 1. Правовая природа договора.

Критерий устанавливает правовую сущность каждого договора. 2. От имени кого выcтупает лицо, взявшее на cебя обязательcтво перед другой cтороной.
3. За чей счет совершаются посреднические действия. 4. Какова сфера действий посредника, т.е. какие действия (юридические или фактические) вправе совершать посредник. 5.

Кто приобретает юридические или фактические права за посреднические действия. Договор комиccии.

Агентский договор, договоры комиссии и поручения. сходство и различия

Для иcполнения договора комиccии не требуетcя доверенноcть, т.к. комиccионер дейcтвует от cвоего имени. А по договору комиccии комиccионер может отказатьcя от иcполнения договора в любое время, только еcли договор заключен без указания cрока дейcтвия.

Договор поручения По договору поручения одна cторона (поверенный) обязуетcя cовершить от имени и за cчет другой cтороны (доверителя) определенные юридичеcкие дейcтвия.
Права и обязанноcти возникают непоcредcтвенно у доверителя, по cделке, cовершенной поверенным. (cт. 971 ГК РФ).

Так как юридичеcкие дейcтвия выполняютcя от имени и за cчет другой cтороны, на поверенного необxодимо оформить доверенноcть. Данный договор больше xарактерен для некоммерчеcкиx отношений между физичеcкими и юридичеcкими лицами.

В чем отличие договора комиссии и агентского договора в 2018 году

Предмет Агентский Поручены многократные операции Как юридические, так и фактические действия Поручения Поверенный исполняет конкретное задание Юридические действия Кроме того, отличается еще ряд особенностей.

  1. Агентские всегда возмездные, тогда как договоры поручения могут не предусматривать плату.
  2. Поверенный вправе совершать юридические операции только за счет средств и от имени доверителя, тогда как агент может работать от себя.
  3. Поверенный обязуется лично исполнять задания доверителя, тогда как агент вправе подключить к работе субагента, который будет проводить операции от лица принципала.
  4. При заключении договоров поручения выдается соответствующая доверенность, тогда как агентский не требует заполнения такого документа.
  5. Если посредничество агента оформляется без указания срока действия, от исполнения обязанностей вправе отказаться обе стороны.

Отличие договора комиссии от договора поручения

Есть два варианта подписания документа.

Порядок выполнения сделок Появление прав и обязанностей Агент работает от своего имени, заключает сделки за счет принципала Права и обязанности приобретает агент, даже если в документах указан принципал Агент работает от имени принципала и заключает сделки за его счет Права и обязанности появятся у принципала Посредничество оформляется как на определенный срок, так и без указания дат. Принципал обязуется выплатить вознаграждение согласно правилам, прописанным в документе. Важно! Если в тексте агентского соглашения не содержится конкретная сумма вознаграждения, она определяется по п.

3 ст. 424 Гражданского кодекса. Выполненная работа оплачивается в размере, который соответствует средней оплате подобных услуг при аналогичных условиях. Порядок предоставления отчетности и вознаграждения можно прописать в самом документе.

Отличие агентского договора от договора комиссии и поручения

По договору комиccии одна cторона (комиccионер) обязуетcя по поручению другой cтороны (комитента) за вознаграждение cовершить одну или неcколько cделок от cвоего имени, но за cчет комитента.

По cделке, cовершенной комиccионером c третьим лицом, приобретает права и cтановитcя обязанным комиccионер, xотя бы комитент и был назван в cделке или вcтупил c третьим лицом в непоcредcтвенные отношения по иcполнению cделки.

Обязательcтвенные права и обязанноcти по договору комиccии возникают непоcредcтвенно для cебя, а не для комитента.


Тем не менее, вcё, что получил в результате иcполнения обязательcтв по таким, заключённым им как именно комиccионером, cделкам c третьим лицом (лицами) комиccионер, cтановитcя cобcтвенноcтью не комиccионера, а непоcредcтвенно комитента, вне завиcимоcти от того, что указано в cделкаx, заключённыx комиccионером c третьим лицом (лицами).

По агентскому договору сторона агент (сторона один) берет на себя обязательства за вознаграждение совершить по поручению стороны принципиала (сторона два) юридические и другие действия от своего имени, но за счет принципала (стороны один), либо полностью за счет и от имени стороны один.

По договору, выполненным стороной один с третьим лицом от своего имени и за счет второй стороны, сторона один приобретает права и становится обязанным, хотя сторона два и была назван в договоре или вступила с третьим лицом в прямые отношения по выполнению договора.

По договору, совершенным стороной два с третьим лицом от имени и за счет стороны один, права и обязанности ложатся на плечи стороны один.

Если облегчить картину для понимания, то по договору поручения осуществляются некие услуги или различного рода действия. К примеру, один из типов юридических услуг – регистрация прав собственности.
Принципал обязан:

  • уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре (или в течение недели с момента представления агентом отчета в размере, который при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичную деятельность — ст. 1006 ГК РФ;
  • помимо уплаты вознаграждения возместить агенту израсходованные им на исполнение поручения суммы;
  • не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, действующими на определенной в договоре территории, либо воздерживаться от осуществления на этой территории аналогичной самостоятельной деятельности, если такая обязанность прямо предусмотрена договором.

Агентский договор прекращается на основании (ст.

Если это допустимо по договору комиссии, возможно привлечение к выполнению работы субкомиссионера. В таком случае подписывается отдельный документ. Ответственность за исполнение задания остается на комиссионере. По отношению к субкомиссионеру он получает обязательства комитента.

В соглашениях комиссии могут дополнительно прописываться следующие условия:

  • срок действия;
  • территория выполнения принятых обязательств;
  • ограничения по ассортименту товаров, в отношении которых заключается соглашение;
  • возможность привлечения к работе субкомиссионера.

В чем разница между условиями посредничества Виды посредничества, названные выше, имеют отличие в основном по двум пунктам: продолжительность и предмет соглашения.

Источник: http://buh-nds.ru/otlichiya-dogovora-komissii-i-porucheniya-ot-agentskogo-shpargalka/

Соотношение понятий агентский договор и договор комиссии: отличия, разница, сравнение с поручением

Договор поручения и договор комиссии - отличия

Для увеличения объемов поставки продукции или поиска поставщиков предприятия могут прибегать к услугам посреднических структур. Для этого используются различные законные формы сотрудничества, предусмотренные ГК РФ – договоры комиссии, поручения и агентирования. Разберем признаки, которые являются схожими и различными для указанных видов посредничества.

Соотношение агентских договоров и договора комиссии

Разграничение между услугами по договорам агентирования или комиссии происходит по следующим признакам – возможность посредника действовать от собственного имени, необходимость оформления письменной доверенности на представительство интересов, обязанность представления отчета о выполненных действиях, а также по предмету соглашения. Разберем эти критерии подробнее.

Сравнение агентских договоров и договора комиссии

Сходства

  • При агентировании предприятие передает третьему лицу (посреднику) ряд полномочий на выполнение действие, за которые агент получит вознаграждение. Услуги агента всегда рассматриваются как деятельность, направленная на извлечение прибыли, т.е. он носит коммерческий характер. В зависимости от характера полномочий, указанные действия будут осуществляться от имени самого агента, либо его заказчика.
  • Договор комиссии имеет существенно узкие рамки – комиссионеру поручается совершение одной или нескольких сделок в строго оговоренных пределах. Каждая из порученных сделок осуществляется только от имени посредника, однако расходы по ее совершению несет сам заказчик. Комиссионное поручения также носит возмездный характер, поскольку посреднику выплачивается вознаграждение за выполненные действия.

Вот какими общими чертами характеризуются эти виды договоров на посреднические услуги:

  • обязательное требование о письменной форме договора;
  • предмет договора – посредническая деятельность, т.е. выполнение исходного поручения заказчика;
  • возможность осуществлять деятельность от своего имени за счет заказчика (однако для агентирования возможен и иной вариант оформления сделки – от имени и за счет заказчика);
  • права и обязанности по сделке с третьими лицами приобретает посредник (агент или комиссионер).

Выбор между указанными формами посреднических услуг будет обусловлен их различиями, о которых расскажем ниже.

Отличия

Именно различия агентского и комиссионного договора позволяют предприятию выбирать оптимальные формы сотрудничества. Выделим ключевые отличия:

  • в рамках агентирования посредник уполномочен на совершение всех юридически значимых действий в пользу своего заказчика, тогда как комиссионер осуществляет конкретные виды и формы сделок;
  • по договору комиссии выполнение всех действий происходит от имени посредника, но за счет заказчика, тогда как агент может осуществлять действия от имени и за счет принципала;
  • для деятельности комиссионера не требуется оформление доверенности с изложением полномочий, поскольку он всегда действует от своего имени – при агентировании может выдаваться доверенности для совершения действий от имени заказчика;
  • итоги работы агента всегда должны излагаться в виде письменного отчета (при его отсутствии выплата вознаграждения будет являться незаконным действием), тогда как для комиссионера такое требование факультативно.

Указанные отличия не столько существенны при их отражении в бухгалтерской отчетности.

Их соотношение с договором поручения

Договор поручения изначально носит безвозмездный характер, поэтому его использование в деятельности организаций нередко вызывает сложности при налоговых проверках. Однако ГК РФ дает разъяснения – если поручения связаны с предпринимательской деятельностью, выплата вознаграждения будет являться обязательным условием по договору.

По данному договору заказчик (доверитель) поручает посреднику выполнить ряд действий юридического характера, при этом все указанные действия осуществляются от имени и за счет доверителя. Поручение возможно только на основании письменной доверенности, а для совершения определенных действий требуется е нотариальное удостоверение.

Полномочия по договору поручения существенно ограничены четким перечнем юридически значимых действий (например, регистрация права собственности на конкретный объект). Никаких действий по собственному усмотрению поверенный исполнять не может, он оказывает услугу строго в рамках договора.

Особенности выбора типа соглашения

Выбор одной из трех форм договоров зависит от полноты полномочий, которые заказчик намерен передать посреднику.

  • Наиболее широкие возможности предоставляет агентирование – посредник связан только общим поручением по поиску поставщиков или покупателей продукции, работ и услуг.
  • Поручение будет эффективно для совершения разовых действий, четко оговоренных в договоре или доверенности.

Детально о договоре комиссии расскажет это видео:

Источник: http://uriston.com/kommercheskoe-pravo/dokumentatsiya/dogovor/agentskij/i-dogovor-komissii.html

Отличие договора комиссии и агентского договора в 2018 году – разница, таблица

Договор поручения и договор комиссии - отличия

Оформление сотрудничества с посредниками возможно с помощью нескольких типов договоров. Самые распространённые варианты — это соглашение комиссии и агентский договор.

Каждый вариант имеет свои особенности, однако у них общая структура и правовая суть.

Перед оформлением подобных договорных отношений рекомендуется выбрать наиболее подходящий вариант, полностью соответствующий конкретной правовой ситуации.

Главные аспекты

Чтобы понять, чем отличается агентский договор от договора комиссии, следует определить суть каждой сделки, их особенности и назначения.

Оба типа соглашений очень похожи, так как предназначены, в первую очередь, для оформления отношений с посредниками, которые занимаются поиском клиентов.

В соответствии с договором комиссии одна сторона обязуется заключить соглашение с третьими лицами в интересах и за счёт второй стороны. Особенностью считается тот факт, что договор такая сторона заключает от своего имени.

Агентский договор представляет собой соглашение сторон, в соответствии с которым одна сторона обязуется выполнять некоторые действия по поручению второй стороны.

При этом она может действовать как от своего имени, так и наоборот.

Разница в данных договорах заключается в том, от чьего имени действует исполнитель (агент, комиссионер) и за чей счёт, а также от того, какие действия будут выполняться.

Важные понятия

Договор комиссии Сделка, в соответствии с которой комиссионер выполняет в интересах комитента и за его счёт определённые действия, но делает это от своего имени. Сделка считается возмездной, то есть комиссионер получает за свои действия вознаграждение
Агентский договор Тип сделки, в соответствии с которой агент выполняет определённые действия в пользу другой стороны, принципала. Агент совершает эти действия за счёт принципала, от своего имени или от имени принципала. Сделка носит возмездный характер
Комиссионер Сторона договора комиссии, которая обязуется выполнить некоторые действий. Комитент — вторая сторона, которая поручает выполнение действий
Агент Сторона агентского соглашения, которая обязуется выполнить действия
Принципал Лицо, в пользу которого данные действия выполняются
Существенные условия договора Это такие условия, которые обязательно должны присутствовать в тексте. При их отсутствии он считается незаключенным
Возмездная сделка Такой тип договоров, когда исполнитель получает вознаграждение за свои действия, то есть действует на коммерческой основе

Выполняемые функции

Данные типы соглашений, то есть агентский договор и договор комиссии, а также, в какой-то степени, договор поручения, являются сделками, регламентирующими правоотношения с посредниками.

На практике подобные договора чаще всего заключаются именно с посредниками, которые обязуются найти клиентов заказчику (комитенту или принципалу), который будет непосредственно выполнять какие-то обязательства перед лицами, с которыми посредник заключает договор.

Кроме того, договор определяет отношения между заказчиком и исполнителем, то есть между принципалом и агентом или между комитентом и комиссионером.

Он подтверждает, что между ними существуют определённые отношения, определяет их особенности и может являться доказательством данных фактов при возникновении спорных ситуаций.

Законные основания

Договора комиссии и агентский прямо установлены законодателем в качестве возможных. Регулирование данных типов сделок производится на основании следующих правовых актов:

Гражданский кодекс РФ Глава 51 полностью посвящена институту комиссии, а 52 — агентированию. Кроме того, закон определяет также общие условия, на которых заключаются гражданско-правовые договора, устанавливает требования к ним
При нарушении своих прав стороны вправе обратиться в суд в соответствии с Гражданско-Процессуальным кодексом А для принудительного исполнения судебных актов стоит обратить внимание на ФЗ «Об исполнительном производстве»
Заключение подобных договоров создаёт последствия налогового характера Которые должны быть учтены в соответствии с Налоговым кодексом РФ

Дополнительно стоит отметить важность судебной практики, которая позволит определить позиции судов по возникающим спорам, выяснить, насколько дело является перспективным.

Разница между агентским договором и договором комиссии (таблица)

Чтобы понять, в чем разница между агентским договором и договором комиссии, следует сравнить их основные характеристики.

Условие Договор комиссии Агентский договор
Срок Может быть заключен с указанием срока или без такового Может быть заключен с указанием срока или без такового
Территория Территория, на которой будет действовать договор, может быть ограничена условием сделки Территория не может быть ограничена в соответствии с условиями такой сделки
Запрет на заключение аналогичных Право на заключение аналогичных договоров может быть указано в тексте Договор может содержать условие о запрете действовать с аналогичными договорами от третьих лиц на определённой территории, а также аналогичной самостоятельной деятельности
Коммерческая составляющая Носит только возмездный характер Носит только возмездный характер
Срок выплаты вознаграждения, если не указан в договоре Отдельно не оговаривается законодателем В недельный срок
Исполнение На наиболее выгодных для комитета условиях Не определяется законодателем
Отступление от первоначального поручения Если это необходимо в связи с обстоятельствами дела и не было возможности уточнить это у комитента, то допускается Не оговаривается законодателем
Вознаграждение и прочие выплаты Возмещаются все расходы, кроме расходов на хранение товара Не предусмотрено действующим законодательством
Ответственность за неисполнение договора третьим лицом Ответственность за тот факт, что третье лицо не исполнило своих обязательств, у комиссионера отсутствует Не предусматривается
Передача прав по договору третьему лицу Возможно заключение договора субкомиссии, если это прямо не запрещено текстом сделки Возможно заключение субагентского договора, если это прямо не запрещено текстом сделки
Прекращение договора Отказ или прекращение одной из сторон Отказ или прекращение одной из сторон
Предъявление претензий В течение тридцати дней с моменты выполнения обязательства В течение тридцати дней с момента выполнения обязательства

Определить, что лучше, договор комиссии или агентский договор, не представляется возможным, так как каждый из договоров имеет свои особенности и может быть применён в различных ситуациях.

Стороны соглашений

Сторонами данных типов договоров являются заказчик, то есть принципал в агентском договоре и комитент в договоре комиссии, а также исполнитель, то есть агент и комиссионер.

По сути, агент и комиссионер являются посредниками между заказчиком и третьими лицами. В дальнейшем заказчик будет иметь отношения именно с третьим лицом, то есть задача исполнителя только посредническая.

Признаки документов

Признаки данных договоров заключаются в том, что оба они являются посредническими. Кроме того, каждый из них является возмездным, то есть посредник получает оговоренное вознаграждение за тот факт, что привёл клиента заказчику.

: агентский договор и посредническая деятельность

Фактически, посредник всегда действует в интересах заказчика. Его собственный интерес заключается лишь в получение вознаграждения за привлечение клиента.

Он не может самостоятельно заключать договор с третьими лицами, как правило, это прямо указано в тексте.

Разница между документами

Разница между двумя типами сделок на первый взгляд может показаться минимальной.

На самом деле, у договоров больше общего, чем различного, поэтому часто один заключается вместо другого. Однако отличия всё же есть и порой они имеют принципиальное значение.

Основное отличие заключается в том, что в соответствии с агентским договоров посредник обязуется совершить как юридические действия, так и фактические, а комиссионер вправе совершать только юридические.

Кроме того, агент может действовать как от своего имени, так и от имени принципала. Комиссионер всегда действует от своего имени.

Существует также сходный договор поручения, где поверенный действует от имени поручителя.

Есть ли сходства

Общие моменты у данных соглашений также имеются. В первую очередь это заключается в том, что оба они, по сути, являются посредническими, то есть агент или комиссионер выполняют действия в интересах принципала или комитента.

Кроме того, оба договора являются возмездными, то есть посредник должен получить вознаграждение в оговоренном размере.

Оба типа договоров отрегулированы Гражданским кодексом, прямо указаны в его нормах, то есть являются абсолютно законными и достаточно часто используются на практики для регламентации отношений с посредниками, чаще всего — для поиска гражданами клиентов для предпринимателей на возмездной основе.

Агентский договор и договор комиссии имеют множество сходных черт, но также и некоторые отличия.

Суть в том, что оба они являются договорами, в которых заказчик поручает посреднику совершить в его пользу определённые действия, которые он может выполнять как от своего имени, так и от имени заказчика (в зависимости от обстоятельств).

Источник: http://yurday.ru/otlichie-dogovora-komissii-i-agentskogo-dogovora/

Отличие агентского договора от комиссии и поручения: что выгоднее

Договор поручения и договор комиссии - отличия

Агентским договором в юридической литературе обозначают двустороннее соглашение, при подписании которого исполнитель (сторона агента) обязуется исполнить поручение заказчика (стороны принципала) и привести в действие определенный ряд заданий, подписанный в соглашении. Благодаря такому договору стороны договора могут упростить и ускорить процесс принятия решений, ведь сторона агента выступает посредником между своим заказчиком и другой юридической стороной.

Отличие агентского от поручения договора

Договором поручения называют соглашение между поверенной стороной (сторона один), которая принимает на себя обязательства, и доверительной стороной (сторона два), которая передает ей часть своих полномочий.

Основываясь на статье 971 Гражданского Кодекса России, по договору поручения сторона один берет на себя обязательство воплотить в жизнь определенный ряд действий от имени и за счет стороны два. Определенный ряд действий и условия их выполнения описаны в условиях договора. При этом все действия могут быть только юридического характера.

Договор поручения может быть подписан с указанием часовых рамок, в которых сторона один вправе действовать от имени стороны два, или без указания таких часовых рамок.

Сторона один обязуется:

  • совершать все данные ей обязательства, поручения и юридические полномочия самостоятельно, без участия третьих сторон;
  • уведомлять сторону два о состоянии выполнения обязательств юридического характера стороной один;
  • обеспечивать сторону два всеми поручениями без излишней задержки, которые были приняты как результаты завершения сделок, совершенные во время имплементации пунктов договора;
  • по завершении временного действия договора, его исполнении или прекращении сторона один обязана возвратить стороне два документы доверенности, которые еще имеют действующий срок и обеспечить стороне один полный отчет с прикреплением оправдательных документов, если это предусмотрено условиями данного договора или характером поручительских отношений.

Сторона два, в свою очередь, обязуется:

  • предоставить стороне один полный комплект документов доверенности, которые являются обязательными в соответствии с условиями подписаного договора;
  • возместить стороне один все понесенные издержки (если другие условия не предусмотрены пунктами договора);
  • обеспечивать сторону один денежными средствами, необходимыми для выполнения поручительного договора;
  • без задержки принять от стороны один всю документацию и выполненные обязательства в соответствии с условиями поручительного договора;
  • выплатить стороне один вознаграждение, если поручительский договор является возмездным.

Теперь давайте разберемся, чем отличается договор комиссии от агентского договора, а также договор комиссии или агентский договор – что выгоднее для составления?

Оба договора по своей сути есть возмездными, так как услуги агента и поверенного являются платными. Стоимость конуретных услуг может указываться в договоре на ряду с порядком оплаты данных денежных средств.

Каждый из договоров может устанавливать четко ограниченый объём обязанностей стороны один, которая выступает представителем интересов стороны два.

Агентские отношения имеют более широкое применение в бизнесе, где представитель может реализовывать товары или услуги неограниченному количеству покупателей на какой-либо территории.

Чем отличается агентский договор от договора поручения?

Что касается договора поручительства, то этот договор имеет широкое применение в некоммерческих отношениях.

Документ доверенности, которую получает поверенный, может быть использован для совершения различного рода сделок, представления интересов стороны один в различных типах государственных органов.

Речь о финансовом вознаграждении может идти только в том случае, если один из субъектов договора ведет профессиональную представительскую деятельность, к примеру, является адвокатом или юристом по профессиональной должности.

Договор агентирования, его отличие от договоров поручения и комиссии

По договору поручения поверенная сторона (сторона один) берет на себя обязанности в совершении от имени стороны доверителя (сторона два) определенного ряда действий юридического характера.

По договору комиссии сторона комиссионер (сторона один) берет на себя обязательства поручению стороны два за вознаграждение совершить четко ограниченое и прописаное количество сделок от своего имени, но за счет стороны два. По сделке, произведенной стороной два с третьим лицом, приобретает права и становится обязанной сторона два договора.

По агентскому договору сторона агент (сторона один) берет на себя обязательства за вознаграждение совершить по поручению стороны принципиала (сторона два) юридические и другие действия от своего имени, но за счет принципала (стороны один), либо полностью за счет и от имени стороны один.

По договору, выполненным стороной один с третьим лицом от своего имени и за счет второй стороны, сторона один приобретает права и становится обязанным, хотя сторона два и была назван в договоре или вступила с третьим лицом в прямые отношения по выполнению договора.

По договору, совершенным стороной два с третьим лицом от имени и за счет стороны один, права и обязанности ложатся на плечи стороны один.

Если облегчить картину для понимания, то по договору поручения осуществляются некие услуги или различного рода действия. К примеру, один из типов юридических услуг – регистрация прав собственности. По договору комиссии заключаются различного рода сделки.

Агентский договор, является нечто средним между первым и вторым. Агент не только может заключать сделку, но и осуществлять некие действия. Например не только продавать различного рода имущество, но и рекламировать или осуществлять гарантийное обслуживание.

Источник: https://www.freshdoc.ru/addons/articles/agentskie/otlichie_ot_komissii_i_porucheniya/

Российский юрист
Добавить комментарий